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Appartamento in affitto a Parma, Cittadella

1.300 €/mese

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Appartamento in affitto a Parma, Cittadella

Via Francesco Guicciardini, Parma, 43123 (Parma)

Rif. 41141079-8

1.300 €/mese

130 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: CC079-8

In una delle zone residenziali più piacevoli e ricercate della città, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere Cittadella, proponiamo in affitto quadrilocale di 130 mq al piano terra con cortile e terrazzo, completo di garage e cantina.

L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale curato e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e da una piacevole sensazione di privacy.

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da spazi facilmente arredabili e adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre la cucina separata, già attrezzata, offre un ambiente funzionale e di buone dimensioni.

La zona notte dispone di 3 camere spaziose, con ottime possibilità di organizzazione anche per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi semplicemente desidera ambienti più generosi. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia.

Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante sono gli spazi esterni: il terrazzo e il cortile circondato dal verde rappresentano una vera estensione della casa, ideali per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di uno spazio privato difficilmente reperibile in città.

La presenza di garage e cantina completa ulteriormente la proprietà e rende l'immobile particolarmente pratico anche per una locazione di lungo periodo.

Spese condominiali: circa €150 con riscaldamento contabilizzato separatamente in base ai consumi tramite contacalorie.

3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE:

Spazi esterni davvero vivibili
Cortile e terrazzo offrono uno sfogo esterno raro da trovare in città, perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto o avere più privacy.
Una zona tra le più piacevoli e richieste
La Cittadella unisce tranquillità, verde e comodità ai servizi, con il vantaggio di vivere in un contesto residenziale senza allontanarsi dalla città.
Una casa completa e funzionale
Ambienti ampi, cucina separata, garage e cantina rendono l’immobile pratico da vivere ogni giorno e adatto anche a una locazione di lungo periodo

Perché affittare un quadrilocale in zona Cittadella

Questo appartamento situato nel cuore di Parma, precisamente nella rinomata zona Cittadella, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 78 mq, l'immobile offre spazi generosi, distribuiti su quattro locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alla posizione al sesto piano che consente di godere di una vista aperta e di una luce naturale diffusa durante tutto il giorno. Il terrazzo, elemento distintivo della casa, è perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. Il box/garage incluso nell'offerta rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Lo stato dell'immobile è buono e pronto per essere abitato, il che consente di evitare interventi di ristrutturazione immediati. La posizione è strategica: la zona Cittadella è ricca di servizi e infrastrutture. A pochi passi si trovano supermercati, ristoranti e negozi, mentre le fermate dei mezzi pubblici garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie stradali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aperto, rendendo la zona ideale anche per famiglie con bambini, grazie alla vicinanza di scuole e asili. In sintesi, acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità, in un contesto urbano ricco di opportunità.