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Appartamento in affitto a Parma, Cittadella

1.300 €/mese

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Appartamento in affitto a Parma, Cittadella

Via Francesco Guicciardini 13, Parma, 43123 (Parma)

Rif. 41141079-8

1.300 €/mese

130 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF: CC079-8

In una delle zone residenziali più piacevoli e ricercate della città, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere Cittadella, proponiamo in affitto quadrilocale di 130 mq al piano terra con cortile e terrazzo, completo di garage e cantina.

L'appartamento si trova all'interno di un contesto condominiale curato e riservato, caratterizzato da ampi spazi verdi e da una piacevole sensazione di privacy.

L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da spazi facilmente arredabili e adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana, mentre la cucina separata, già attrezzata, offre un ambiente funzionale e di buone dimensioni.

La zona notte dispone di 3 camere spaziose, con ottime possibilità di organizzazione anche per una famiglia, per chi necessita di uno studio o per chi semplicemente desidera ambienti più generosi. Il bagno, finestrato, è dotato di una comoda doccia.

Ma ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante sono gli spazi esterni: il terrazzo e il cortile circondato dal verde rappresentano una vera estensione della casa, ideali per trascorrere momenti all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di uno spazio privato difficilmente reperibile in città.

La presenza di garage e cantina completa ulteriormente la proprietà e rende l'immobile particolarmente pratico anche per una locazione di lungo periodo.

Spese condominiali: circa €150 con riscaldamento contabilizzato separatamente in base ai consumi tramite contacalorie.

3 BUONI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE:

Spazi esterni davvero vivibili
Cortile e terrazzo offrono uno sfogo esterno raro da trovare in città, perfetto per rilassarsi, mangiare all’aperto o avere più privacy.
Una zona tra le più piacevoli e richieste
La Cittadella unisce tranquillità, verde e comodità ai servizi, con il vantaggio di vivere in un contesto residenziale senza allontanarsi dalla città.
Una casa completa e funzionale
Ambienti ampi, cucina separata, garage e cantina rendono l’immobile pratico da vivere ogni giorno e adatto anche a una locazione di lungo periodo

Perché affittare un quadrilocale in zona Cittadella

Questo appartamento situato nella rinomata zona di Cittadella a Parma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere un ufficio domestico. La luminosità degli ambienti è un altro dei punti di forza, garantendo una piacevole vivibilità in ogni momento della giornata. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo di abitare da subito senza necessità di interventi significativi. La posizione è un ulteriore vantaggio: Cittadella è ben servita da mezzi pubblici e dispone di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Gli spazi verdi circostanti offrono l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. L'appartamento è dotato di un comodo terrazzo, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godere del sole durante le belle giornate. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta una soluzione pratica per chi possiede un'auto, garantendo sicurezza e comodità. Infine, il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi energetici, adattandosi alle esigenze di chi ci abita. In sintesi, questo appartamento a Cittadella non è solo un immobile, ma un'opportunità per vivere in un contesto ben servito, spazioso e luminoso, perfetto per chi desidera unire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.