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Locale commerciale in affitto a Fontanellato

ESTERNO EDIFICIO
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Locale commerciale in affitto a Fontanellato

2.300 €/mese

Locale commerciale in affitto a Fontanellato

Fontanellato, 43012 (Parma)

Rif. 38021023-4147
2.300 €/mese
Commercial
350 mq7 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF.SS023-4125

Fontanellato via XXIV Maggio n 30 - Affittasi locale commerciale

Proponiamo un ampio locale situato in posizione strategica in zona ad alto passaggio all'inizio del paese di Fontanellato.
Locale ideale per ristorante/pizzeria, pub, gelateria/pasticceria.
Parcheggio privato, ampie vetrine sul fronte strada.
Il locale di circa 350 mq distribuiti su due livelli: al piano terra sala principale di circa 97 mq, altra saletta di mq 51, cucina di 28 mq, ulteriore locale di mq 90 (laboratorio/stoccaggio merce). Piano seminterrato locale di circa 90 mq comprensivo di dispensa, cella frigorifera, servizi, spogliatoi, ulteriore cantina di mq 42.

3 BUONI MOTII PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
- Ampi spazi
- Zona ad alto passaggio
- possibilità di personalizzare il locale

Canone mensile Euro 2.300,00
Deposito cauzionale Euro pari a 4 mensilità

Perché affittare un 7 locali a Fontanellato

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come quella di Fontanellato. Con una superficie di 350 mq distribuiti su 7 locali, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione, grazie alla sua struttura versatile e alla disposizione funzionale. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo fattore consente di realizzare un ambiente su misura, in grado di soddisfare le esigenze specifiche di qualsiasi attività commerciale. La posizione strategica al sesto piano di un edificio, unita alla presenza di un box/garage, facilita l'accesso e la fruibilità per clienti e fornitori. Fontanellato è una località ben servita, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un ambiente vivace e dinamico, ideale per chi cerca di attrarre una clientela diversificata. Investire in questo locale commerciale significa non solo avere a disposizione ampi spazi, ma anche inserirsi in un contesto che favorisce una crescita professionale e commerciale. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, capace di attrarre clienti e dipendenti. In sintesi, questo locale rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un'area in espansione, offrendo l'opportunità di creare un ambiente su misura e in linea con le proprie ambizioni.

Dotazioni

350 m²
7 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Fontanellato (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G