Descrizione

L'immobile

RIF:GR-062-60

Locale Commerciale in locazione a Gattatico (RE) – Zona Taneto
Spazio versatile e luminoso, facilità di parcheggio
Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale, ti proponiamo in locazione un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Punti di Forza dell'Immobile

Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti.

Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale.

Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente.

Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione.

Caratteristiche Interne

Ampio open space facilmente divisibile

Zona laboratorio/retro-negozio

Doppi servizi recentemente ristrutturati

Altezza soffitti: 3 metri

Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi

Potenzialità d'Uso:

Studi Professionali, Laboratori e Showroom

Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per:

Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari.

Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti.

Showroom o laboratori artigianali.

Scheda Tecnica
Categoria Catastale attuale: C/1

Piano: Terra (senza barriere architettoniche)

Stato: Libero / Buono

Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese)

Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 0521 805973

Perché affittare un bilocale in zona Taneto Fiesso

Questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività a Gattatico, precisamente nella frazione di Taneto Fiesso. Con una superficie di 117 mq distribuiti in due ampi locali, questo spazio offre versatilità e funzionalità, ideale per una varietà di attività. Gli interni si presentano in buono stato, pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del nuovo inquilino. Un ulteriore valore aggiunto è costituito dai due bagni, che garantiscono comodità sia per il personale che per i clienti. La presenza di un giardino esterno permette di creare un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per eventi all’aperto o semplicemente per una pausa dal lavoro. L’esposizione non specificata offre opportunità di sfruttare al meglio la luce naturale durante il giorno, contribuendo a un'atmosfera piacevole. La posizione strategica del locale è un altro punto di forza. Situato in una zona ben servita, gli utenti avranno accesso a numerosi servizi, inclusi negozi, ristoranti e altre attività commerciali che possono favorire il passaggio di clientela. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende il locale facilmente raggiungibile, sia per i dipendenti che per i clienti. Infine, Taneto Fiesso offre un contesto di vita tranquillo, ideale per chi desidera lavorare in un ambiente sereno e stimolante. Questo locale commerciale non è solo uno spazio, ma una vera e propria opportunità per avviare o espandere un’attività in una comunità in crescita. Scegliere di affittare questo locale significa investire nel futuro, in un ambiente favorevole e ricco di potenzialità.