

Shop for rent in Parma, Parma Centro
Via Bixio 87
RIF:GR-062-60
Locale Commerciale in locazione a Gattatico (RE) – Zona Taneto
Spazio versatile e luminoso, facilità di parcheggio
Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale, ti proponiamo in locazione un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
Punti di Forza dell'Immobile
Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti.
Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale.
Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente.
Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione.
Caratteristiche Interne
Ampio open space facilmente divisibile
Zona laboratorio/retro-negozio
Doppi servizi recentemente ristrutturati
Altezza soffitti: 3 metri
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
Potenzialità d'Uso:
Studi Professionali, Laboratori e Showroom
Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per:
Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari.
Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti.
Showroom o laboratori artigianali.
Scheda Tecnica
Categoria Catastale attuale: C/1
Piano: Terra (senza barriere architettoniche)
Stato: Libero / Buono
Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese)
Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 0521 805973
This commercial property in Gattatico offers an excellent opportunity for businesses seeking a well-located and versatile space. Spanning 117 square meters, the property features two spacious rooms, ideal for various uses, whether it be retail, office space, or service-oriented enterprises. The presence of two bathrooms enhances the practicality of the layout, ensuring convenience for both staff and clients. The space is situated on the ground floor, allowing for easy accessibility and visibility, which is crucial for attracting foot traffic and providing a welcoming environment for customers. The property is in good condition, ready for immediate occupancy, and benefits from independent heating, ensuring comfort throughout the year. One of the standout features of this locale is the adjoining garden, providing an inviting outdoor area that can be utilized for relaxation or additional seating, depending on the business model. This green space not only enhances the aesthetic appeal but also contributes to a pleasant atmosphere for both employees and visitors. Located in Taneto di Gattatico, the property enjoys proximity to essential services, making it a strategic choice for businesses. The area is well-served by public transport, facilitating easy access for both employees and clients. Additionally, the presence of schools and local amenities within the vicinity adds to the area's attractiveness, fostering a vibrant community atmosphere that can benefit various enterprises. Choosing this commercial space means embracing a lifestyle that balances work and community. With its excellent location, versatile layout, and outdoor space, this property is poised to support a thriving business in a dynamic and supportive environment. It represents a sound investment for those looking to establish themselves in a growing area.
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GUGLIELMO DA GATTATICO 3, Gattatico (Reggio Emilia)
Energy class G