

Shop for rent in Parma, Parma Centro
Via Bixio
RIF:GR-062-60
Locale Commerciale in locazione a Gattatico (RE) – Zona Taneto
Spazio versatile e luminoso, facilità di parcheggio
Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale, ti proponiamo in locazione un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.
Punti di Forza dell'Immobile
Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti.
Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale.
Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente.
Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione.
Caratteristiche Interne
Ampio open space facilmente divisibile
Zona laboratorio/retro-negozio
Doppi servizi recentemente ristrutturati
Altezza soffitti: 3 metri
Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi
Potenzialità d'Uso:
Studi Professionali, Laboratori e Showroom
Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per:
Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari.
Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti.
Showroom o laboratori artigianali.
Scheda Tecnica
Categoria Catastale attuale: C/1
Piano: Terra (senza barriere architettoniche)
Stato: Libero / Buono
Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese)
Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 0521 805973
This commercial space in Gattatico, located in the vibrant Taneto Fiesso area, is an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location. Spanning 117 square meters, this property features two well-proportioned rooms, making it ideal for various commercial endeavors, from offices to retail spaces. The sixth-floor location offers a unique vantage point, ensuring ample natural light throughout the day, which enhances the overall ambiance and productivity of the workspace. The property is in good condition, allowing for a seamless transition into the space without the need for extensive renovations. With two bathrooms included, it provides essential convenience for both staff and clients, further enhancing the functionality of the layout. The autonomy of the heating system allows for personalized comfort control, catering to the specific needs of any business environment. Situated in a dynamic area, this locale benefits from excellent accessibility to local services and amenities. The proximity to transport links ensures that clients and employees can easily navigate the area. The presence of green spaces nearby adds to the appeal, offering a refreshing environment that promotes a balanced lifestyle. Additionally, the availability of schools in the vicinity contributes to a family-friendly atmosphere, making it an attractive location for diverse businesses. The lifestyle offered by this property is one of convenience and connectivity, where work-life balance is easily achievable. The blend of a well-maintained commercial space in a thriving community creates an inviting setting for both customers and employees alike. This locale stands as a promising choice for those looking to establish or expand their business in a flourishing area, ensuring growth and success in the long term.
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GUGLIELMO DA GATTATICO, Gattatico (Reggio Emilia)
Energy class G