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Hotel for sale in Ventasso, Cervarezza

€195,000

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Hotel for sale in Ventasso, Cervarezza

VIA ENZA, Ventasso, 42032 (Reggio Emilia)

Ref. 38021053-319

€195,000

FeaturedCommercial

400 sqm12 rooms6 bathroomsFloor 1

Description

The property

RIF:MD053-319

Nel cuore dell'Appennino Reggiano, immersa nella natura incontaminata del Comune di Ventasso, proponiamo in vendita una delle attività storiche più conosciute della zona: la Locanda al Ponte, un punto di riferimento da generazioni per residenti, turisti, escursionisti e soprattutto per gli appassionati della raccolta dei funghi.

Si tratta di una struttura ricettiva completa, pronta ad accogliere un nuovo imprenditore desideroso di rilanciare un'attività con una storia consolidata e un enorme potenziale di crescita.

La posizione è strategica, lungo uno dei percorsi più frequentati dell'Appennino. Durante la stagione autunnale il flusso di fungaioli richiama ogni anno centinaia di visitatori, mentre nei mesi estivi la zona è meta di escursionisti, cicloturisti, motociclisti e famiglie alla ricerca di tranquillità e natura.

L'immobile dispone di un'ampia area dedicata alla ristorazione con:

spaziosa sala ristorante;
area bar;
cucina professionale completamente attrezzata;
locali di servizio, dispense e magazzini;
cortile esterno ideale per pranzi, eventi e momenti conviviali.

Al piano superiore trovano spazio numerose camere con servizi privati, perfette per sviluppare un'attività di albergo, affittacamere o B&B, offrendo ospitalità durante tutto l'anno.

La struttura gode inoltre di:

ampio parcheggio;
spazi esterni immersi nel verde;
splendida vista sulle montagne dell'Appennino;
locali accessori e depositi;
ambienti facilmente personalizzabili secondo il proprio progetto imprenditoriale.

Si tratta della soluzione ideale per:

ristoratori;
gestori alberghieri;
imprenditori turistici;
investitori interessati a creare una struttura ricettiva polifunzionale;
chi desidera valorizzare un'attività già conosciuta e ben radicata sul territorio.

Se stai cercando un investimento capace di unire ristorazione, ospitalità e turismo in una delle zone più affascinanti dell'Emilia-Romagna, questa è un'opportunità davvero rara.

Why buy a 10-room apartment in Cervarezza

This exceptional hotel property in Ventasso, Cervarezza, presents an outstanding investment opportunity for those looking to enter the hospitality sector or expand their portfolio. Boasting 400 square meters spread across ten well-appointed rooms and six bathrooms, this hotel is in excellent condition, ensuring a seamless transition for new ownership. The spacious layout allows for a multitude of configurations, whether for guest accommodation or potential expansion into additional services. Situated in a picturesque mountainous region, Ventasso is renowned for its natural beauty and outdoor recreational activities, making it a prime location for a hospitality venture. The property benefits from proximity to local services, including restaurants and shops, enhancing the convenience for guests. Accessibility is also a significant advantage, as the area provides various transport options, allowing visitors to easily explore the surrounding attractions. The lifestyle offered by this hotel is one of tranquility and adventure, appealing to both nature enthusiasts and those seeking relaxation. With breathtaking landscapes and a serene atmosphere, this location serves as an ideal retreat for families and individuals alike. The surrounding green areas invite guests to engage in outdoor activities such as hiking, skiing, and exploring the local flora and fauna, catering to a diverse clientele. Investing in this property not only secures a foothold in a thriving tourism market but also provides the chance to contribute to the local economy while enjoying the benefits of a lifestyle surrounded by nature's beauty. With its excellent condition, strategic location, and potential for growth, this hotel presents a compelling opportunity for any serious investor looking to make their mark in the hospitality industry.

Amenities

400 m²

12 rooms

6 bathrooms

Ottimo

Floor 1

Map

VIA ENZA, Ventasso (Reggio Emilia)

Energy Efficiency

Energy class G

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€39,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.