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Apartment for sale in Fidenza, Santa Margherita

€230,000

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Apartment for sale in Fidenza, Santa Margherita

Via Santa Margherita 41, Fidenza, 43036 (Parma)

Ref. 38021149-15

€230,000

Featured

99 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

RIF. MB-149-15

Appartamento in vendita in Frazione Santa Margherita - Fidenza - Via Santa Margherita, 41

Appartamento di 5,5 vani- 99 mq - piano 1 su 3 piani

Costruzione 2011

Composizione:

Ingresso direttamente in sala con balcone coperto e zona locale tecnico, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo.

Completo di cantina, garage singolo e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale

03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO

CLASSE ENERGETICA A/2
ZONA TRANQUILLA MA COMODA ALLA CITTA'
APPARTMENTO CONTEMPORANEO

FINITURE:

PORTA BLINDATA
VIDEOCITOFONO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
ARIA CONDIZIONATA
ZANZARIERE

✨ APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A/2 DAL DESIGN CONTEMPORANEO, PRONTO DA VIVERE

✨ ACCESSO AL MUTUO GREEN: -0,20% SUL TASSO!!!

Un ambiente che conquista al primo sguardo: eleganza, comfort e cura dei dettagli si incontrano in questo appartamento, dove l’arredamento moderno è stato studiato per valorizzare ogni spazio e creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.

La presenza di una porta finestra singola e una finestra a doppia anta permette alla sala di ricevere luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La cucina è progettata per coniugare praticità e stile: su una parete è presente una zona completamente attrezzata con elettrodomestici, mentre sul lato opposto trova spazio una comoda penisola a muro, ideale per consumare i pasti quotidiani in modo informale e funzionale.

Il disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.

La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola

A completare l'abitazione troviamo due bagni completamente rifiniti, entrambi dotati di doccia e sanitari sospesi, caratterizzati da soluzioni moderne e curate.

Un ulteriore punto di forza è la terrazza, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione: le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo con tavolo, sedie e ombrellone, oltre a un'area relax con due sdraio e persino uno spazio dedicato al barbecue. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.

Un appartamento che non si limita a offrire spazi abitativi, ma trasmette immediatamente una sensazione di casa vera: curata, moderna e pronta per essere vissuta.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dal carattere contemporaneo, capace di coniugare estetica e funzionalità.

A completamento e per rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo una cantina, perfetta come spazio di servizio e per organizzare al meglio le esigenze di casa, un garage singolo comodo e funzionale e un posto auto all’interno del cortile condominiale, che aggiunge ulteriore praticità alla quotidianità.

Contattami per fissare un appuntamento e venire a visitare questa interessante soluzione

Why buy a three-room apartment in Santa Margherita

This exceptional apartment in Fidenza's Santa Margherita district stands out for its spaciousness and superb condition, making it an ideal choice for families or individuals seeking comfort and style. Spanning 99 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two generously sized bedrooms and two modern bathrooms. The layout is thoughtfully designed to maximize natural light, with exposures to the north, west, and south, ensuring a warm and inviting atmosphere throughout the day. The apartment boasts a delightful terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation while overlooking the serene surroundings. Additionally, the property includes access to a beautiful garden, providing an oasis of tranquility right at home. The presence of a garage adds convenience, making parking stress-free in a bustling area. Located in a vibrant neighborhood, this property is surrounded by a variety of essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The proximity to public transport options ensures easy connectivity to the wider region, making daily commutes and weekend explorations effortless. Families will appreciate the nearby schools, known for their quality education and community involvement, which enhances the area's appeal for those with children. Living in Santa Margherita offers a balanced lifestyle, combining the charm of suburban living with the convenience of urban amenities. The nearby green areas invite outdoor activities, fostering a sense of community and well-being. This apartment not only provides a comfortable living space but also a lifestyle filled with opportunities for relaxation and social engagement, making it a truly enticing option for prospective buyers.

Amenities

99 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Santa Margherita 41, Fidenza (Parma)

Energy Efficiency

Energy class A2

EPG

62.98 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€46,000

Mortgage amount

€184,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.