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Apartment for sale in Fidenza, Santa Margherita

€230,000

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Apartment for sale in Fidenza, Santa Margherita

Via Santa Margherita, Fidenza, 43036 (Parma)

Ref. 38021149-15

€230,000

99 sqm6 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

RIF. MB-149-15

Appartamento in vendita in Frazione Santa Margherita - Fidenza - Via Santa Margherita, 41

Appartamento di 5,5 vani- 99 mq - piano 1 su 3 piani

Costruzione 2011

Composizione:

Ingresso direttamente in sala con balcone coperto e zona locale tecnico, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo.

Completo di cantina, garage singolo e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale

03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO

CLASSE ENERGETICA A/2
ZONA TRANQUILLA MA COMODA ALLA CITTA'
APPARTMENTO CONTEMPORANEO

FINITURE:

PORTA BLINDATA
VIDEOCITOFONO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
ARIA CONDIZIONATA
ZANZARIERE

✨ APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A/2 DAL DESIGN CONTEMPORANEO, PRONTO DA VIVERE

Un ambiente che conquista al primo sguardo: eleganza, comfort e cura dei dettagli si incontrano in questo appartamento, dove l’arredamento moderno è stato studiato per valorizzare ogni spazio e creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.

La presenza di una porta finestra singola e una finestra a doppia anta permette alla sala di ricevere luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La cucina è progettata per coniugare praticità e stile: su una parete è presente una zona completamente attrezzata con elettrodomestici, mentre sul lato opposto trova spazio una comoda penisola a muro, ideale per consumare i pasti quotidiani in modo informale e funzionale.

Il disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.

La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola

A completare l'abitazione troviamo due bagni completamente rifiniti, entrambi dotati di doccia e sanitari sospesi, caratterizzati da soluzioni moderne e curate.

Un ulteriore punto di forza è la terrazza, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione: le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo con tavolo, sedie e ombrellone, oltre a un'area relax con due sdraio e persino uno spazio dedicato al barbecue. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.

Un appartamento che non si limita a offrire spazi abitativi, ma trasmette immediatamente una sensazione di casa vera: curata, moderna e pronta per essere vissuta.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dal carattere contemporaneo, capace di coniugare estetica e funzionalità.

A completamento e per rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo una cantina, perfetta come spazio di servizio e per organizzare al meglio le esigenze di casa, un garage singolo comodo e funzionale e un posto auto all’interno del cortile condominiale, che aggiunge ulteriore praticità alla quotidianità.

Contattami per fissare un appuntamento e venire a visitare questa interessante soluzione

Why buy a 6-room apartment in Santa Margherita

This exceptional apartment in Fidenza's Santa Margherita district presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 99 square meters, the property boasts a well-thought-out layout that includes six rooms, two spacious bedrooms, and two modern bathrooms. The first-floor position enhances accessibility while still providing a sense of privacy. The apartment is in excellent condition, allowing future owners to move in without the need for immediate renovations. Natural light floods the living spaces, thanks to the advantageous north-south exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of a terrace and balcony offers additional outdoor spaces for relaxation or entertaining, while the well-maintained garden adds a touch of greenery, perfect for those who appreciate nature. Located in a vibrant neighborhood, this property is strategically positioned near essential services, making daily life seamless. Residents will benefit from nearby schools, shops, and public transport options, ensuring that commuting and errands are efficiently manageable. The surrounding green areas are ideal for leisurely strolls, family outings, or outdoor activities, enhancing the overall lifestyle that this property promotes. This apartment caters to a variety of lifestyles, whether for families, professionals, or retirees. The combination of spacious interiors, modern features, and prime location creates a perfect environment for both relaxation and social engagement. With a garage and centralized heating with a heat meter, this property not only provides comfort but also practicality, making it a sound investment for the future. Embracing the best of Fidenza living, this property is an ideal choice for those looking to cultivate a balanced and fulfilling lifestyle.

Amenities

99 m²

6 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Santa Margherita, Fidenza (Parma)

Energy Efficiency

Energy class A2

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€46,000

Mortgage amount

€184,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.