Apartment for sale in Milano, Bocconi
Description
The property
Rif.GC003-140
Opportunità imperdibile di investimento a Milano: vendesi nuda proprietà di un luminoso appartamento situato in Via Giulio Carcano 21, all'interno di un elegante stabile degli anni '40 completamente ristrutturato nelle parti comuni.
L'usufruttario ha 65 anni, mentre il fratello ha 78 anni.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori lungimiranti, genitori che desiderano pianificare il futuro dei propri figli o professionisti alla ricerca di un asset immobiliare dal valore sicuro e in costante crescita.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
- Posizione Strategica: Situato in Via Giulio Carcano 21, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente collegata e ricca di servizi.
- Contesto Storico di Pregio: Lo stabile risale agli anni '40, un'epoca caratterizzata da solidità costruttiva, soffitti alti e anime architettoniche di fascino.
- Edificio Ristrutturato: Il condominio ha beneficiato di recenti interventi di rifacimento e ammodernamento, azzerando i costi di manutenzione straordinaria straordinari per i prossimi anni.
- Formula d'Acquisto: Nuda proprietà (l'attuale proprietario conserva l'usufrutto a vita), acquistabile a un prezzo sensibilmente inferiore rispetto ai valori di mercato della zona.
Il Contesto e i Collegamenti
L'immobile sorge in un quartiere dinamico e strategico di Milano, a breve distanza dai Navigli, dall'Università Bocconi e dal distretto di Porta Romana. La zona offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso alla vivace vita cittadina.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alle linee di superficie (tram 3 e 24, bus 90/91/95) e la vicinanza alle fermate della metropolitana.
- Servizi: Supermercati, scuole, parchi pubblici, centri sportivi e negozi di vicinato sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Perché Scegliere Questo Investimento
- Prezzo Agevolato: Acquistate oggi un immobile a Milano usufruendo di un forte sconto sul valore di mercato in base all'età dell'usufruttuario.
- Zero Spese di Gestione Ordinaria: Le spese di manutenzione ordinaria e l'amministrazione condominiale restano per legge a carico dell'usufruttuario.
- Rivalutazione Garantita: Il mercato immobiliare milanese, in particolare in contesti d'epoca ristrutturati e vicini ai poli universitari, garantisce un incremento costante del valore nel tempo.
Why buy a two-room apartment in Bocconi
This property presents an excellent investment opportunity in the vibrant Bocconi area of Milan, renowned for its dynamic atmosphere and cultural richness. Spanning 59 square meters, this two-room apartment is ideal for those seeking a space to customize to their liking, as it is in need of renovation, allowing buyers to infuse their personal style. The apartment features a generous terrace and a balcony, providing an outdoor retreat that enhances the living experience. The inclusion of a garden adds a touch of greenery, perfect for relaxation or entertainment. The well-structured layout offers a functional living space, with a bedroom and a bathroom conveniently positioned for comfort and privacy. Furthermore, the property includes a garage, a valuable asset in a bustling city like Milan. Located in a prime area, the property benefits from proximity to essential services, including shops, cafes, and restaurants, catering to a variety of lifestyles. The Bocconi University nearby is a significant draw for students and professionals alike, fostering a vibrant community. The availability of public transport options ensures easy access to the rest of the city, making commuting straightforward. The lifestyle offered by this property is one of convenience and accessibility. Residents can enjoy the cultural offerings of Milan while residing in a peaceful neighborhood that balances urban energy with a sense of community. The surrounding green areas provide avenues for leisure and exercise, enhancing quality of life. In summary, this apartment not only represents a sound investment but also an opportunity to create a personalized living space in one of Milan's most sought-after districts. With its unique features and advantageous location, it is poised to attract those looking for both comfort and potential in the heart of the city.
Amenities
Map
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Via Giulio Carcano, Milano (Milano)
Energy Efficiency
Energy class F
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