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Apartment for sale in Sant'Ilario d'Enza

€237,000

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Apartment for sale in Sant'Ilario d'Enza

VIA DANTE DI NANNI 5, Sant'Ilario d'Enza, 42049 (Reggio Emilia)

Ref. 41141059-31

€237,000

91 sqm3 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

RIF:EG059-31

Cerchi una casa moderna, pronta da vivere e perfetta per la tua famiglia?

In posizione tranquilla ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita a Sant'Ilario d'Enza un luminoso appartamento al piano terra di 91 mq complessivi (83 mq calpestabili), completamente ristrutturato nel 2007, inserito in un contesto riservato ed esclusivo.

L'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Zona Giorno: Ampia e accogliente sala con accesso diretto al giardino tramite porta finestra, ideale per far comunicare perfettamente indoor e outdoor.

Cucina: Cucina abitabile e parzialmente arredata, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

Zona Notte: Comodo corridoio di disimpegno, 2 spaziose camere da letto.

Doppi Servizi & Accessori: Bagno principale, un pratico bagno di servizio con zona lavanderia ricavata nel sottoscala, oltre a una comoda cantina di pertinenza.

Punto di forza della proprietà è il bellissimo giardino pavimentato privato completo di barbecue, la cornice perfetta per cene all'aperto, aperitivi con amici o per far giocare i bambini in totale sicurezza e privacy.

Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l’enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti

Perché Scegliere Questo Immobile?

Piano Terra & Accessibilità: Nessuna barriera e il massimo della comodità quotidiana.

Posizione Strategica & Servitissima: A pochi passi da scuole d'infanzia, centri commerciali e tutti i principali servizi del paese.

Connessioni Veloci: Mezzi pubblici a portata di mano (autobus e stazione ferroviaria) per spostarti in totale comodità senza lo stress dell'auto.

Gestione Economica Eccellente: Spese condominiali irrisorie, pari a soli 6 euro

Pronto da Abitare: Contesto recente, ristrutturato nel 2007 e senza necessità di lavori invasivi.

Non Lasciartelo Scappare!

Se cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi, questa è la soluzione che fa per te.

Vuoi scoprire di persona la tua prossima casa?

Contattami subito per fissare un appuntamento di visita o per ricevere ulteriori dettagli!

Why buy a three-room apartment in Sant'Ilario d'Enza

This meticulously renovated apartment in Sant'Ilario d'Enza represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 91 square meters, this spacious residence features three well-appointed rooms, including two inviting bedrooms and two modern bathrooms. The ground-floor location ensures easy access, making it an ideal choice for families or individuals who prefer a home with minimal stairs. The apartment boasts abundant natural light, enhancing the warm and inviting atmosphere throughout the living spaces. The thoughtful renovation has preserved the essence of contemporary living, with high-quality finishes and fixtures that cater to modern tastes. The thoughtful layout provides flexibility for various lifestyles, whether entertaining guests in the open living area or enjoying quiet moments in the private garden. Located in a vibrant community, this property offers a wealth of advantages. Residents will enjoy proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities, all within a short distance. The area is well-connected by public transport, simplifying commutes and travel to nearby urban centers. For families, the availability of reputable schools in the vicinity adds to the appeal, making it a perfect setting for raising children. Furthermore, the surrounding green areas provide ample opportunities for outdoor activities, allowing residents to embrace a lifestyle that values health and well-being. The combination of modern living spaces, a prime location, and a supportive community creates an ideal environment for anyone looking to enjoy a balanced and fulfilling lifestyle. In summary, this property not only represents a sound investment but also a chance to experience the best of Sant'Ilario d'Enza, where comfort meets convenience in a thriving neighborhood.

Amenities

91 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

VIA DANTE DI NANNI 5, Sant'Ilario d'Enza (Reggio Emilia)

Energy Efficiency

Energy class E

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€47,400

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.