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Albergo in vendita a Brescello

Casa all'aperto
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Albergo in vendita a Brescello

699.000 €

Albergo in vendita a Brescello

Piazza Maria Pallini, sorbolo levante, Brescello (Reggio Emilia)

Rif. 41141011-34
699.000 €
CommercialRibassato
1450 mq20 locali20 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF:AG-011-34 SORBOLO LEVANTE/BRESCELLO, SORBOLO/PARMA ALBERGO/RISTORANTE A Sorbolo Levante in vendita struttura, completa di attività alberghiera/Ricettizia e di ristorazione, molto ben avviata e presente sul territorio e nel settore da ormai oltre cinquanta anni. L'attività, molto conosciuta, gode di una clientela variegata e proveniente da diverse zone dell'Emilia e della Lombardia. Composizione: La struttura Ricettizia/Albergo, che si di sviluppa su tre livelli e e per oltre 1500 mq, è completa di 14 camere con bagno singolo ed un piccolo bilocale indipendente; Strutture esterne, parcheggi, zone di deposito adatte ad altri usi; Collegato alla struttura e compreso nel prezzo troviamo un lotto di terreno con un pozzo al servizio sia dell'albergo che del ristorante. Il ristorante, all'interno ("LA TAVERNETTA DEL LUPO"), è molto rinomato in zona, conta un ottimo numero di posti a sedere ed ottime recensioni. La zona è ottimamente collegata con le città di Parma e Reggio Emilia, oltre che facilmente raggiungibile da tutte le altre zone trovandosi nelle vicinanze di uno scalo ferroviario. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e rinnovati in alcune loro parti. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Entrambe le attività commerciali condotte nell'immobile (Alberghiera e di Ristorazione) sono ottime e continuativamente esercitate da oltre 50 anni; - La struttura è perfettamente integra; - Posizionamento in un punto nevralgico del territorio ed ottimamente servito dai mezzi di trasporto. Ideale per aspiranti nuovi imprenditori che vogliono intraprendere un nuovo percorso, agevolati da un oggetto che porta con se una tradizione lunga e solida; Ideale per coloro che, già imprenditori affermati, vogliono intraprendere un nuovo progetto e percorrere in sicurezza un solco già tracciato dalla tradizione del territorio.

Perché comprare un 20 locali a Brescello

Situato nel cuore di Brescello, questo albergo rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori del settore turistico. Con una superficie di 1450 mq e 20 locali, l'immobile è perfetto per accogliere una clientela variegata, offrendo spazi ampi e funzionali che possono essere adattati a diverse esigenze. I 20 bagni garantiscono un elevato standard di comfort e praticità, rendendo la struttura ideale per ospiti in soggiorno prolungato o brevi vacanze. La posizione strategica dell'albergo permette di sfruttare al massimo il potenziale turistico della zona, con facile accesso a servizi pubblici, ristoranti e attrazioni locali. La presenza di un giardino privato offre un'area di relax e svago, perfetta per gli ospiti che cercano una pausa dal trambusto della vita quotidiana. Inoltre, il box/garage si rivela un ulteriore valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Nonostante lo stato attuale dell'immobile sia discreto, questo rappresenta un'opportunità per apportare migliorie e personalizzazioni, aumentando così il valore complessivo della struttura. L'albergo può essere trasformato in un accogliente rifugio per turisti in cerca di un soggiorno autentico, contribuendo così a creare un'esperienza unica e memorabile. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire un immobile ma anche entrare a far parte di un contesto ricco di storia e cultura, tipico di Brescello, noto per le sue tradizioni e bellezze naturali. L'albergo è un punto di partenza ideale per esplorare la regione, facendo di questo investimento una scelta strategica nel mondo dell'ospitalità.

Dotazioni

1450 m²
20 locali
20 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

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Piazza Maria Pallini, sorbolo levante, Brescello (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

139.800 €

Importo del mutuo

559.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.