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Albergo in vendita a Brescello

699.000 €

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Albergo in vendita a Brescello

Piazza Maria Pallini, sorbolo levante 1, Brescello (Reggio Emilia)

Rif. 41141011-34

699.000 €

Commercial

1450 mq20 locali20 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF:AG-011-34 SORBOLO LEVANTE/BRESCELLO, SORBOLO/PARMA ALBERGO/RISTORANTE A Sorbolo Levante in vendita struttura, completa di attività alberghiera/Ricettizia e di ristorazione, molto ben avviata e presente sul territorio e nel settore da ormai oltre cinquanta anni. L'attività, molto conosciuta, gode di una clientela variegata e proveniente da diverse zone dell'Emilia e della Lombardia. Composizione: La struttura Ricettizia/Albergo, che si di sviluppa su tre livelli e e per oltre 1500 mq, è completa di 14 camere con bagno singolo ed un piccolo bilocale indipendente; Strutture esterne, parcheggi, zone di deposito adatte ad altri usi; Collegato alla struttura e compreso nel prezzo troviamo un lotto di terreno con un pozzo al servizio sia dell'albergo che del ristorante. Il ristorante, all'interno ("LA TAVERNETTA DEL LUPO"), è molto rinomato in zona, conta un ottimo numero di posti a sedere ed ottime recensioni. La zona è ottimamente collegata con le città di Parma e Reggio Emilia, oltre che facilmente raggiungibile da tutte le altre zone trovandosi nelle vicinanze di uno scalo ferroviario. Tutti gli impianti sono perfettamente funzionanti e rinnovati in alcune loro parti. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Entrambe le attività commerciali condotte nell'immobile (Alberghiera e di Ristorazione) sono ottime e continuativamente esercitate da oltre 50 anni; - La struttura è perfettamente integra; - Posizionamento in un punto nevralgico del territorio ed ottimamente servito dai mezzi di trasporto. Ideale per aspiranti nuovi imprenditori che vogliono intraprendere un nuovo percorso, agevolati da un oggetto che porta con se una tradizione lunga e solida; Ideale per coloro che, già imprenditori affermati, vogliono intraprendere un nuovo progetto e percorrere in sicurezza un solco già tracciato dalla tradizione del territorio.

Perché comprare un 20 locali a Brescello

Questo albergo situato a Brescello rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori del settore turistico. Con una superficie di 1450 mq e 20 locali, di cui 20 bagni, la struttura offre spazi ampi e versatili, perfetti per accogliere una clientela variegata. La disposizione dei locali consente di progettare diverse soluzioni di ospitalità, rendendo l'immobile adattabile a molteplici esigenze. La luminosità naturale degli ambienti, anche se non specificata l'esposizione, è garantita dalla generosa dimensione delle finestre e dalla distribuzione strategica degli spazi. Lo stato discreto della struttura offre la possibilità di personalizzare e ristrutturare gli interni secondo le proprie idee, dando vita a un ambiente unico e accogliente. La posizione di Brescello non è solo vantaggiosa per i turisti in cerca di un soggiorno tranquillo, ma anche per coloro che desiderano immergersi nella cultura e nella storia del luogo, famoso per il suo legame con il celebre personaggio di Don Camillo. La presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e spazi verdi, rende questa posizione ideale per un soggiorno all'insegna del relax. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo l'albergo un punto di partenza strategico per visitare le bellezze della provincia. L'area offre anche una buona accessibilità alle scuole e ad altri servizi, rendendo questa struttura un'opzione interessante non solo per i turisti, ma anche per famiglie e professionisti in cerca di un luogo dove soggiornare. Acquistare questo immobile significa non solo investire in una struttura ricettiva, ma anche nel potenziale di un territorio ricco di storia e cultura, pronto ad accogliere visitatori da ogni parte del mondo.

Dotazioni

1450 m²

20 locali

20 bagni

Discreto

Piano terra

Mappa

Piazza Maria Pallini, sorbolo levante 1, Brescello (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

371,93 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

139.800 €

Importo del mutuo

559.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.