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Appartamento in vendita a Collecchio, Gaiano

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Collecchio, Gaiano

165.000 €

Appartamento in vendita a Collecchio, Gaiano

via cugini, Collecchio, 43044 (Parma)

Rif. 38021035-86
165.000 €
In evidenza
131 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RIF.GG-035-86

Proponiamo in vendita a Gaiano fraz. di Collecchio un ampio e luminoso appartamento di 131 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio edificato a inizio anni '80

Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio o una sala hobby. Presente inoltre una loggia completamente chiusa da vetrata.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano (caldaia ferma da qualche anno e da riavviare) Gli infissi sono stati sostituiti pochi anni fa e sono blindati, ognuno con la propria serratura.
La sua esposizione su 3 lati garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.

Completano la proprietà due garage singoli e una cantina, utili per riporre oggetti e attrezzature.
L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici ma rimane comunque in una via chiusa molto tranquilla.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ampia.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

- Ampia metratura
- Posizione comoda e riservata
- bassissime spese condominiali

Perché comprare un quadrilocale in zona Gaiano

Questo appartamento a Gaiano, frazione di Collecchio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una posizione strategica. Con i suoi 131 mq, l'immobile si compone di 4 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere zone dedicate al lavoro e al relax. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre, grazie all'esposizione est-sud-ovest, rende gli ambienti accoglienti e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata. La posizione è un ulteriore punto di forza dell'immobile: Gaiano è una località tranquilla, ma ben servita, con accesso a tutte le comodità necessarie. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi essenziali e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze garantisce un'ottima qualità della vita per le famiglie. Il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento perfetto anche per chi lavora fuori dal comune. Infine, le dotazioni come il terrazzo, il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni da sfruttare durante la bella stagione, per momenti di relax o convivialità con amici e familiari. Il box/garage incluso rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione di parcheggio sicura e comoda. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, all'insegna del comfort e della funzionalità.

Dotazioni

131 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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via cugini, Collecchio (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.