

Casa indipendente in vendita a Pellegrino Parmense, Grotta
Strada Grotta
PF-119-13
Cozzano di Langhirano, Strada Case Barbieri 66
Attualmente bar da trasformare in appartamento trilocale al piano terra
Già pre-approvata la trasformazione in Comune; cambio di destinazione d'uso a carico della proprietà.
MQ 85mq su un unico livello
Ipotetica composizione post modifica: cucina abitabile,soggiorno, una / due camere da letto, bagno
Completano la vendita la cantina al piano seminterrato, i due posti auto scoperti ed un boschetto a circa 200 metri di distanza
Già presenti allacci
Posizione a ridosso della Pineta di Cozzano e dalla Pieve Romanica
3 buoni motivi per acquistare questo negozio:
IDEALE SECONDA CASA ESTIVA
COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE
DISPONIBILE DA SUBITO
L'opportunità di acquistare un appartamento a Cozzano, Langhirano, a un prezzo competitivo di 22.900 € rappresenta un investimento interessante per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Questo immobile offre una superficie di 85 mq distribuita su 3 locali, composti da 2 camere da letto e un bagno. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, ciò consente di realizzare un ambiente su misura, esprimendo al meglio il proprio stile e le proprie esigenze. Situato al sesto piano di un edificio di tre piani, l'appartamento gode di una buona luminosità, grazie alla posizione elevata, che permette di sfruttare al massimo la luce naturale. La vista panoramica è un ulteriore punto di forza, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. La posizione strategica di Cozzano è un altro aspetto da considerare. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Langhirano e le località limitrofe. Nei dintorni, è possibile trovare diverse comodità come negozi, scuole e aree verdi, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie e giovani professionisti. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all’aria aperta, favorendo uno stile di vita attivo e salutare. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa dalle potenzialità elevate, permettendo di realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato e di godere di una posizione strategica, con tutti i servizi necessari a portata di mano.
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Strada Case Barbieri, Langhirano (Parma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
3.500 €
Importo del mutuo
14.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.