Appartamento in vendita a Milano, Bocconi
Descrizione
L'immobile
Rif.GC003-140
Opportunità imperdibile di investimento a Milano: vendesi nuda proprietà di un luminoso appartamento situato in Via Giulio Carcano 21, all'interno di un elegante stabile degli anni '40 completamente ristrutturato nelle parti comuni.
L'usufruttario ha 65 anni, mentre il fratello ha 78 anni.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per investitori lungimiranti, genitori che desiderano pianificare il futuro dei propri figli o professionisti alla ricerca di un asset immobiliare dal valore sicuro e in costante crescita.
Caratteristiche Principali dell'Immobile
- Posizione Strategica: Situato in Via Giulio Carcano 21, in una zona residenziale tranquilla ma ottimamente collegata e ricca di servizi.
- Contesto Storico di Pregio: Lo stabile risale agli anni '40, un'epoca caratterizzata da solidità costruttiva, soffitti alti e anime architettoniche di fascino.
- Edificio Ristrutturato: Il condominio ha beneficiato di recenti interventi di rifacimento e ammodernamento, azzerando i costi di manutenzione straordinaria straordinari per i prossimi anni.
- Formula d'Acquisto: Nuda proprietà (l'attuale proprietario conserva l'usufrutto a vita), acquistabile a un prezzo sensibilmente inferiore rispetto ai valori di mercato della zona.
Il Contesto e i Collegamenti
L'immobile sorge in un quartiere dinamico e strategico di Milano, a breve distanza dai Navigli, dall'Università Bocconi e dal distretto di Porta Romana. La zona offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso alla vivace vita cittadina.
- Trasporti: Ottimi collegamenti grazie alle linee di superficie (tram 3 e 24, bus 90/91/95) e la vicinanza alle fermate della metropolitana.
- Servizi: Supermercati, scuole, parchi pubblici, centri sportivi e negozi di vicinato sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Perché Scegliere Questo Investimento
- Prezzo Agevolato: Acquistate oggi un immobile a Milano usufruendo di un forte sconto sul valore di mercato in base all'età dell'usufruttuario.
- Zero Spese di Gestione Ordinaria: Le spese di manutenzione ordinaria e l'amministrazione condominiale restano per legge a carico dell'usufruttuario.
- Rivalutazione Garantita: Il mercato immobiliare milanese, in particolare in contesti d'epoca ristrutturati e vicini ai poli universitari, garantisce un incremento costante del valore nel tempo.
Perché comprare un bilocale in zona Bocconi
Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Bocconi di Milano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto. Con una superficie di 59 mq, l'immobile si sviluppa su due locali, comprendenti una camera da letto e un bagno, perfetti per giovani professionisti o coppie che desiderano vivere in una delle zone più dinamiche della città. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino offre uno spazio verde privato, raro in contesti urbani così centrali. Il piano primo di un edificio di quattro piani garantisce un accesso comodo e una luminosità naturale, che può essere ulteriormente valorizzata con la ristrutturazione degli spazi interni. Nonostante lo stato attuale da ristrutturare, il potenziale di questo appartamento è altissimo, permettendo di realizzare un ambiente su misura per le proprie esigenze. La posizione strategica dell'immobile offre un'ottima accessibilità ai principali servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, caffè e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. Le università e le scuole nelle vicinanze rendono questa casa ideale anche per famiglie. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita vivace e dinamico, tipico di Milano. Con un po' di creatività e visione, è possibile trasformare questo spazio in un vero e proprio rifugio urbano.
Dotazioni
Mappa
Punti di interesse vicini
Nessun punto di interesse caricato per questa categoria
Via Giulio Carcano, Milano (Milano)
Efficienza Energetica
Classe energetica F
Mutuo
Calcola la tua rata
Durata (in anni)
Anticipo
29.000 €
Importo del mutuo
116.000 €
Rata mutuo (stimato*)
powered by
Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.