Descrizione

L'immobile

RIF:AL061-26

Nel cuore del Quartiere Colombo, in Via Pietro Zani, proponiamo in vendita un trilocale di 102 mq, posto al primo piano senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e già pronti per essere vissuti.

L’ingresso introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. La zona giorno offre un soggiorno accogliente e ben illuminato, ideale per i momenti di relax e per ricevere amici e famiglia, mentre la cucina abitabile, separata e di generose dimensioni, permette di vivere comodamente anche la quotidianità a tavola.

La zona notte ospita due camere da letto, entrambe spaziose e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato, moderno e dotato di un’ampia doccia.

Uno dei punti di forza dell'appartamento sono i due balconi, appena rifatti, che regalano uno sfogo esterno alla casa e contribuiscono a renderla ancora più luminosa e piacevole.

A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage, elementi sempre più preziosi nella vita di tutti i giorni.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

L’appartamento è già in ottime condizioni, con ambienti curati e funzionali: puoi entrare senza dover affrontare lavori importanti.
Il contesto condominiale è circondato dal verde e offre una piacevole sensazione di tranquillità, pur trovandosi in una zona conosciuta e vissuta di Parma.
Due balconi: veri sfoghi esterni che aumentano luminosità, vivibilità e comfort dell’appartamento, entrambi recentemente rinnovati.

Perché comprare un trilocale in zona San Leonardo

Questo appartamento a San Leonardo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata a Parma. Con i suoi 102 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in comfort. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno luminoso è ideale per accogliere familiari e amici. Il balcone permette di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino condiviso rappresenta un'ulteriore area verde dove trascorrere del tempo in relax. La posizione di questo appartamento è uno dei suoi maggiori punti di forza. Situato nel quartiere San Leonardo, l'immobile è ben servito da diverse attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e praticabile. La vicinanza a scuole e strutture educative è un vantaggio significativo per le famiglie, così come la presenza di parchi e aree verdi per il tempo libero. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Parma, rendendo questo appartamento una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione dei consumi efficiente, permettendo di personalizzare il comfort in base alle proprie esigenze. Infine, la presenza di un box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una città come Parma. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e ben connesso.

Dotazioni

102 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.