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Appartamento in vendita a Portoferraio

690.000 €

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Appartamento in vendita a Portoferraio

VIA DELLA STELLA, Portoferraio, 57037 (Livorno)

Rif. 38021001-426

690.000 €

In evidenza

200 mq8 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF. SS--023-4146

Tra storia, mare e fascino senza tempo: un immobile unico all'interno di Forte Stella

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono luoghi che si tramandano.

Nel cuore del centro storico di Portoferraio, all'interno dello straordinario complesso monumentale di Forte Stella, proponiamo una proprietà irripetibile, dove ogni ambiente racconta oltre quattro secoli di storia.

Le Fortificazioni a difesa della città di Portoferraio furono realizzate alla metà del Cinquecento dagli architetti Giovan Battista Belluzzi e Giovanni Camerini. Forte Stella, costruito nel 1548, domina ancora oggi il porto e le sue possenti mura circondano l'intero centro storico della città. Al suo interno trova posto anche uno dei fari più antichi d'Europa, voluto nel 1788 dal Granduca Leopoldo di Lorena, ancora oggi simbolo della città.

L'immobile conserva il carattere autentico della sua origine: all'interno sono ben evidenti i resti di opus reticulatum sulle pareti, testimonianza dell'antica tecnica costruttiva romana che rende questa proprietà un vero pezzo di storia.

Gli ambienti, caratterizzati da soffitti a volta, pavimenti in cotto, archi in pietra e dettagli originali, regalano un'atmosfera unica, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort degli spazi abitativi.

La spettacolare zona living scavata nelle antiche mura rappresenta il cuore della casa: un ambiente scenografico e suggestivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di assoluto relax.

Le camere mantengono intatta l'anima storica dell'immobile, mentre gli affacci offrono scorci che pochi possono vantare.

Oltre ad una splendida vista sul mare, la proprietà gode anche di un affaccio privilegiato sulla storica residenza napoleonica, rendendo ogni finestra un autentico quadro sulla storia dell'Isola d'Elba.

Una proprietà destinata a chi desidera vivere un luogo esclusivo, immerso nella storia, circondato dalle antiche mura medicee e con uno dei panorami più iconici dell'Arcipelago Toscano.

Un immobile raro, dove storia, architettura e panorama si fondono in un'esperienza abitativa semplicemente irripetibile.

Perché comprare un 8 locali a Portoferraio

Questo ampio appartamento di 200 mq situato al sesto piano di un elegante edificio a Portoferraio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e stile di vita. Con i suoi 8 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera creare zone dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di fluire, rendendo ogni angolo della casa accogliente e vivibile. Lo stato dell'immobile è buono, consentendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali. Inoltre, le dotazioni come il riscaldamento autonomo garantiscono un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno, aumentando il comfort abitativo. La posizione strategica di Portoferraio offre un eccellente mix di servizi e attrazioni. La zona è ben servita da negozi, ristoranti, e strutture pubbliche, mentre i trasporti sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso altre località dell'isola. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Vivere in questo appartamento non significa solo godere di spazi ampi e luminosi, ma anche abbracciare uno stile di vita rilassato, caratterizzato dalla vicinanza al mare e alla natura. La possibilità di trascorrere del tempo all'aperto, grazie al terrazzo e al balcone, rende questo immobile una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. In sintesi, questo appartamento a Portoferraio non è solo una casa, ma un'opportunità per investire in un lifestyle di qualità, dove ogni giorno possa diventare un'esperienza da vivere appieno.

Dotazioni

200 m²

8 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

VIA DELLA STELLA, Portoferraio (Livorno)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

138.000 €

Importo del mutuo

552.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.