Descrizione

L'immobile

RIF.ML-132-15 In vendita a Romagnano Sesia proponiamo due appartamenti in zona centrale inseriti nella stessa struttura terra- cielo e con entrata indipendente. LA VENDITA CONTEMPLA LA FLESSIBILITA' DI POTER VALUTARE ALTRE SOLUZIONI DI TRATTATIVA (esempio esemplificativo non vincolante " RENT TO BUY) Gli immobili si sviluppano su più piani (no ascensore) e hanno una superficie totale di 170 mq. di cui 168 calpestabili . COMPOSIZIONE Primo appartamento: ( T - 1 - 2 - 3) - piano terreno con due cantine ed un piccolo terreno di pertinenza - piano primo con soggiorno e cucina - piano secondo con una camera , servizio con doccia e balcone - piano terzo con due locali sottotetto e due balconi Secondo appartamento ( T - 1 - 2 - 3) totalmente da ristrutturare e con mancanza di impiantistica (idraulica, elettrica e di riscaldamento) - piano terreno con due cantine e piccolo terreno di pertinenza - piano primo con soggiorno e cucina - piano secondo con una camera, servizio, disimpegno e ripostiglio - piano terzo con due camere e balcone - ZONA SISMICA 4 (molto bassa) L'intera struttura è stata edificata anteriormente al primo settembre 1967 e successivamente non sono state realizzate modifiche e/o mutamenti che richiedessero provvedimenti autorizzativi salvo fatta eccezione per due opere per le quali il Comune di Romagnano ha rilasciato autorizzazioni in data 1981 e una successiva nel 2014. L'impianto di riscaldamento, autonomo, è di nuova generazione ed è a metano. L'attuale stato di conservazione (1 appartamento regolarmente abitato) con la necessità di totale ristrutturazione del secondo appartamento offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Romagnano Sesia è un comune di di circa 3800 abitanti (Novara) ed è il primo a Sud della Valsesia; è completo dei più importanti servizi (bar, ristoranti, centri commerciali, poste, banche, servizi pubblici di trasporto, centri sportivi ed altro) e la sua geolocalizzazione lo rende particolarmente favorito sia dal punto di vista turistico che lavorativo. DISTANZE - Novara 30 km. - Vercelli 40 km. - Biella 35 km. - Lago Maggiore e Lago D'Orta entrambi e cadauno a circa 20 hm.

Perché comprare un quadrilocale a Romagnano Sesia

Questo appartamento a Romagnano Sesia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 170 mq distribuiti su quattro locali, di cui due camere da letto, offre spazi generosi e versatili, perfetti per una famiglia o per chi cerca la comodità di avere stanze ampie e luminose. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'immobile gode di una buona esposizione, che può essere valorizzata ulteriormente con interventi di ristrutturazione mirati. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Romagnano Sesia è una località che offre una buona qualità della vita, grazie alla presenza di numerosi servizi come negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo la città ben collegata con i centri limitrofi. Inoltre, la presenza di aree verdi e spazi all'aperto contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, ideale per famiglie e per chi ama vivere immerso nella natura. L'acquisto di questo immobile non si limita a una semplice transazione, ma segna l'inizio di uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la comodità. La possibilità di personalizzare gli spazi interni e di creare un ambiente su misura per le proprie esigenze rappresenta un vantaggio significativo. Investire in questo appartamento significa avere la possibilità di trasformare una casa da ristrutturare in un rifugio confortevole, dove ogni dettaglio rispecchi il proprio modo di vivere.

Dotazioni

170 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Tarquinio Grassi, Romagnano Sesia (Novara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.800 €

Importo del mutuo

43.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.