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Capannone industriale in vendita a Cabiate

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Capannone industriale in vendita a Cabiate

299.000 €

Capannone industriale in vendita a Cabiate

Via 4 Novembre 46, Cabiate, 22060 (Como)

Rif. 45021003-122
299.000 €
426 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Rif. GC003-122
In Cabiate, in via IV Novembre, proponiamo in vendita un capannone industriale di 426 mq complessivi, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.

La proprietà è composta da due corpi di fabbrica indipendenti, separati da un ampio cortile coperto con tettoia, che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico e offre spazi di manovra e stoccaggio coperti.

All’interno sono presenti un ufficio funzionale e quattro servizi igienici, a servizio del personale e delle diverse aree operative.

La soluzione, ben collegata con le principali arterie stradali e comoda per la vicinanza alla stazione ferroviaria di Cabiate, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca spazi versatili, indipendenti e in posizione strategica.

Perché comprare un capannone industriale a Cabiate

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità di investimento strategico per chi cerca spazi ampi e funzionali per le proprie attività. Con una superficie di 426 mq, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, sia per attività produttive che per stoccaggio. La disposizione interna permette di ottimizzare gli spazi, garantendo efficienza e versatilità. La luminosità degli ambienti, anche se non specificata, risulta un elemento da considerare, poiché un buon livello di luce naturale contribuisce a creare un ambiente di lavoro più piacevole e produttivo. Lo stato discreto dell'immobile consente di valutare interventi di ristrutturazione secondo le proprie esigenze, permettendo di realizzare un capannone su misura. Situato a Cabiate, il capannone beneficia di una posizione strategica che facilita l'accesso ai principali servizi e alle reti di trasporto. La presenza di strade principali nelle vicinanze consente collegamenti rapidi con le città limitrofe e le principali arterie autostradali, rendendo la logistica più efficiente. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e attività commerciali, che possono risultare utili per il personale e i clienti. Acquistare questo capannone significa scegliere un ambiente di lavoro funzionale, con la possibilità di sviluppare un'attività in una località ben posizionata e in crescita. Inoltre, il contesto offre un buon equilibrio tra attività produttive e aree verdi, contribuendo a un migliore stile di vita per chi lavora in zona. Concludendo, questo immobile rappresenta una solida scelta per chi desidera investire nel proprio futuro lavorativo.

Dotazioni

426 m²
Discreto

Mappa

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Via 4 Novembre 46, Cabiate (Como)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

416,41 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 ottobre 2026