Descrizione

L'immobile

RIF. SS-023-4130 COLLECCHIO - LOC. LEMIGNANO VIA PRAMPOLINI N 8 - CAPANNONE INDUSTRIALE (CAT D 7) Proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.000 metri quadrati nel quartiere di Lemignano, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. Il capannone, in discreto stato di conservazione, presenta un'altezza totale di 6,50 metri e un'altezza sotto trave di 5,50 metri, offrendo ampie possibilità di sfruttamento dello spazio. L'immobile si sviluppa su un unico piano, il che facilita la gestione e l'organizzazione delle attività produttive. La superficie è così suddivisa: capannone/area produttiva mq 818, uffici e servizi mq 255 La struttura dispone di tre ingressi, agevolando gli accessi di personale, mezzi e merci. Inoltre, è dotata di un'area cortilizia su tre lati dell'edificio per un totale di mq 968 ideale per il carico e scarico delle merci e la movimentazione dei mezzi di trasporto. Da sottolineare la presenza di uffici ristrutturati di circa 200 metri quadrati, che garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. L'area magazzino/produttiva è versatile e adattabile alle esigenze del settore industriale. In sintesi, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno spazio di lavoro efficiente e ben strutturato nel quartiere di Lemignano. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - posizione strategica - buone condizioni - ampia area esterna

Perché comprare un capannone industriale in zona Lemignano

Il capannone industriale situato a Lemignano, Collecchio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e funzionali per attività produttive o logistiche. Con una superficie di 1074 mq, l'immobile offre una notevole versatilità e la possibilità di adattarsi a diverse esigenze aziendali. Gli spazi interni, sebbene in stato discreto, possono essere facilmente ristrutturati per soddisfare le specifiche necessità del futuro proprietario. La presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore, permettendo di usufruire di aree esterne per attività di svago o come spazio di lavoro all'aperto. La posizione strategica del capannone è un ulteriore punto di forza: Lemignano è ben collegata con le principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai trasporti e alla logistica. La vicinanza a Collecchio, un comune in forte espansione, assicura una rete di servizi di qualità, inclusi negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la zona offre ampi spazi verdi, ideali per pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Acquistare questo immobile significa non solo investire in uno spazio produttivo, ma anche scegliere uno stile di vita lavorativo che promuove efficienza e benessere. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e potenziale di personalizzazione rende questo capannone una scelta vantaggiosa per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto dinamico e in sviluppo.

Dotazioni

1074 m²

Discreto

Mappa

via Prampolini, Collecchio (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

186.000 €

Importo del mutuo

744.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.