Capannone industriale in vendita a Parma, San Lazzaro
Descrizione
L'immobile
RIF:PP078-1
Nell'area produttiva e commerciale più conosciuta di Parma, vendiamo capannone commerciale di 310 mq disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, deposito o showroom con magazzino.
L'immobile si distingue per gli spazi versatili e l'importante altezza interna di 8,90 metri, che consente un utilizzo ottimale dei volumi. Completano la proprietà un ufficio di 16 mq, bagno con antibagno, soppalco e una piccola area cortilizia esclusiva antistante, comoda per carico/scarico e parcheggio.
La posizione all'interno del comparto Ex Salamini garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie capannone: 310 mq
- Ufficio: 16 mq
- Disposto su due livelli
- Altezza interna: 8,90 m
- Bagno con antibagno
- Soppalco
- Area cortilizia privata frontale
- Destinazione d'uso commerciali
Alcune fotografie sono state leggermente ottimizzate digitalmente per evidenziare il potenziale dell’immobile, mantenendone inalterate caratteristiche e conformazione.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Spazi sfruttabili al massimo grazie all'altezza di quasi 9 metri e alla distribuzione su due livelli.
Posizione strategica nella rinomata zona Ex Salamini, facilmente raggiungibile e ben collegata.
Pronto per molteplici attività, con ufficio, servizi e area esterna già presenti.
Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e versatilità in una delle zone più richieste di Parma.
Perché comprare un capannone industriale in zona San Lazzaro
Situato nella zona industriale di San Lazzaro a Parma, questo capannone di 310 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. La struttura si presenta in buono stato, pronta per essere utilizzata immediatamente, e offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di qualsiasi attività commerciale o produttiva. La luminosità degli ambienti, nonostante non siano specificate le fonti di luce, contribuisce a creare un ambiente di lavoro gradevole e stimolante. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto merci e la logistica. Nelle immediate vicinanze si possono trovare diversi servizi, come ristoranti, negozi e aree di sosta, che rendono la vita lavorativa più comoda e agevole. Inoltre, la presenza di altre aziende nella zona favorisce la creazione di sinergie commerciali e opportunità di networking. Acquistare questo capannone significa non solo investire in un immobile, ma anche in un nuovo stile di vita imprenditoriale. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze permette di creare un ambiente di lavoro su misura, ideale per favorire la produttività e il benessere dei dipendenti. Questo capannone è, quindi, una scelta intelligente per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in un contesto dinamico e in continua crescita, sfruttando le potenzialità di una zona industriale ben collegata e ricca di opportunità.
Dotazioni
Mappa
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Via Raffaele Tagliani, Parma (Parma)
Efficienza Energetica
Classe energetica non disponibile
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


