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Locale commerciale in vendita a Alessandria, Centro-P.tta della Lega

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Alessandria, Centro-P.tta della Lega

25.800 €

Locale commerciale in vendita a Alessandria, Centro-P.tta della Lega

Via Dei Guasco 56, Alessandria, 15121 (Alessandria)

Rif. 38021132-13
25.800 €
Commercial
39 mq0 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Rif. ML-132-13 Proponiamo in vendita un locale commerciale in zona semicentrale ad Alessandria. L'unità immobiliare di 39 mq. ad uso negozio è posta al piano terra ed è costituita da: - n. 01 vano - retro e servizi con antibagno - locale sottostante al quale si accede mediante scale interna Alessandria, capoluogo di provincia, è, fra l'altro, nota per la celebre azienda produttrice di cappelli Borsalino e la sua rilevanza storica per la battaglia di Marengo condotta da Napoleone Buonaparte. La città rappresenta un importante polo agricolo, industriale e soprattutto logistico in quanto, al riguardo, si trova nel centro del cosiddetto Triangolo Industriale Torino - Milano - Genova configurandosi, pertanto, come uno dei nodi strategici per scambi commerciali e trasporti. La città ospita anche una delle sedi dell'Università degli Studi del Piemonte Orientale "Amedeo Avogadro". Alessandria - zona sismica 3 (molto bassa)

Perché comprare un commerciale altro in zona Centro-P.tta della Lega

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un locale commerciale situato nel cuore di Alessandria, precisamente in Piazza della Lega. Con una superficie di 39 mq, l’immobile si presenta in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La disposizione degli spazi permette di ottimizzare ogni metro quadro, rendendo questo locale adatto a diverse attività commerciali, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza dell'immobile. L’area è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo visibilità e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e servizi, rendendo il contesto vivace e dinamico. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, sia per il personale che per i clienti. La zona è ben servita da infrastrutture e offre una qualità della vita notevole, con parchi e aree verdi dove poter trascorrere momenti di relax. La vicinanza a scuole e altre attività commerciali favorisce un’interazione costante con la comunità locale, creando opportunità di networking e collaborazione. Acquistare questo locale significa non solo possedere uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione, ideale per chi desidera sviluppare un'attività imprenditoriale di successo in una delle aree più strategiche di Alessandria.

Dotazioni

39 m²
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Dei Guasco 56, Alessandria (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

47,30 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.160 €

Importo del mutuo

20.640 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.