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Loft in vendita a Parma, Oltretorrente

199.000 €

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Loft in vendita a Parma, Oltretorrente

Via Imbriani 58, Parma, 43100 (Parma)

Rif. 41141011-48

199.000 €

Novità

90 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF:AG011-48

Via Renato Imbriani 58, Parma.
Bilocale/Loft di 90 mq, al piano terreno.

All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo.
Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo.

Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura.
Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten.

L’immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali:
- riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore);
- climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell’aria.
- l’isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d’acqua cosi da rendere l’ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti.

Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci:
- Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell’Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale.
- Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma.
- Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un’abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine.

Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali.

N.B.
LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

Perché comprare un monolocale in zona Oltretorrente

Questo loft situato nel cuore del quartiere Oltretorrente a Parma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno e versatile in una delle zone più affascinanti della città. Con i suoi 90 mq ristrutturati, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per interpretare la propria idea di abitare. La grandezza del locale permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendolo perfetto sia come residenza che come studio. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Oltretorrente è nota per la sua vivacità culturale e per la presenza di numerosi servizi. Si possono trovare ristoranti, caffè e negozi a pochi passi, oltre a una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. La vicinanza a parchi e aree verdi offre un'opzione ideale per chi ama passare del tempo all'aria aperta o desidera un ambiente sereno per passeggiate e attività ricreative. Acquistare questo loft significa sposare uno stile di vita dinamico e stimolante, dove la cultura e la quotidianità si intrecciano perfettamente. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente abitativo pronto per essere vissuto, senza necessità di interventi aggiuntivi. Inoltre, il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente i consumi, offrendo un ulteriore vantaggio in termini di comfort e sostenibilità economica. Per chi cerca una soluzione abitativa che unisca praticità e charme, questo loft rappresenta un'ottima scelta.

Dotazioni

90 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Imbriani 58, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.