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Loft in vendita a Parma, Oltretorrente

399.000 €

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Loft in vendita a Parma, Oltretorrente

Via Imbriani, Parma, 43100 (Parma)

Rif. 41141011-50

399.000 €

Ribassato

210 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF:AG011-50

Via Renato Imbriani 58, Parma.
Trilocale/Loft di 210 mq, al piano terreno.

All'interno del centro storico di PArma, nel cuore del quartiere "Oltretorrente" ed a pochi passi dal Parco Ducale, nasce un loft dal design unico ed esclusivo.
Completamente ristrutturato, con interventi strutturali e rifiniture di pregio, questo loft combina stile contemporaneo, comfort e tecnologia avanzata in un contesto storico esclusivo.

Gli spazi interni saranno luminosi e funzionali; bagni di design completi, di doccia "Walk-in", mobile lavabo e sanitari sospesi, pavimenti e pareti in resina o microcemento, vetrate interne in struttura metallica che separano gli ambienti senza togliere luce ed apertura.
Gli infissi esterni saranno in PVC o Alluminio a taglio termico e le porte "filo muro" con maniglie in Acciaio Spazzolato o Corten.

L’immobile sarà dotato di impianti di ultima generazione, quali:
- riscaldamento a pavimento "ibrido" (caldaia + pompa di calore);
- climatizzazione integrata nei controsoffitti e ventilazione meccanica controllata per il costante ricambio dell’aria.
- l’isolamento sarà garantito da un cappotto termico esterno ed un controsoffitto con lana di roccia, mentre il pozzo di luce diventerà un giardino interno con percorso d’acqua cosi da rendere l’ingresso e gli spazi esterni scenografici e accoglienti.

Tre motivi per cui tutti vorrebbero viverci:
- Posizione esclusiva: vivere nel cuore dell’Oltretorrente, tra centro storico, cultura, locali e a due passi dal Parco Ducale.
- Design ed unicità: loft moderno, luminoso e funzionale, con spazi aperti, materiali di pregio e dettagli architettonici tali da rendere unica questa soluzione nel panorama immobiliare di Parma.
- Comfort e tecnologia: impianti avanzati, isolamento termico, riscaldamento a pavimento e Ventilazione Meccanica Controllata per un’abitazione efficiente, moderna e pronta a offrire alta qualità della vita a lungo termine.

Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o chi cerca un investimento esclusivo nel centro storico di Parma, combinando stile, innovazione e centralità senza eguali.

N.B.
LE IMMAGINI A CORREDO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RAPPRESENTANTI L'ATTUALE STATO DI FATTO DELL'IMMOBILE PUBBLICIZZATO.

Perché comprare un monolocale in zona Oltretorrente

Questo affascinante loft situato nel cuore dell'Oltretorrente a Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione unica e moderna. Con i suoi 210 mq di superficie, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una vita contemporanea. La ristrutturazione recente ha preservato il carattere originale dell'architettura, unendo eleganza e funzionalità in ogni ambiente. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Le due camere da letto, insieme ai tre bagni, garantiscono comfort e privacy, rendendo questo loft ideale anche per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La posizione in Oltretorrente è un ulteriore vantaggio: si tratta di un quartiere vivace e ricco di servizi, a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè tipici. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa abitazione adatta anche a famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata con il resto della città grazie ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani. Vivere in questo loft significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Gli spazi aperti e la disposizione moderna degli ambienti favoriscono la socializzazione, mentre la vicinanza al verde pubblico offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo immobile non è solo una scelta abitativa, ma un investimento in qualità della vita.

Dotazioni

210 m²

1 locale

3 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Imbriani, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.