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Negozio in vendita a Parma, Oltretorrente

74.000 €

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Negozio in vendita a Parma, Oltretorrente

Strada massimo D'Azeglio, Parma, 43100 (Parma)

Rif. 41141011-61

74.000 €

Commercial

44 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF:AG011-61
Via Massimo D'Azeglio Parma

NEGOZIO / STUDIO CON VETRINA IN OLTRETORRENTE – OTTIMA OPPORTUNITÀ

Nel cuore dell’ "Oltretorrente", uno dei quartieri più autentici, storici e frequentati di "Parma", proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, con ampia vetrina fronte strada, ideale per chi desidera visibilità e passaggio.

La zona è molto dinamica grazie alla presenza di università, studentati, negozi, servizi e luoghi di interesse storico, con un continuo flusso di residenti, studenti e professionisti.

Il locale è composto da un unico ambiente funzionale con una parziale separazione interna; soluzione che permette di organizzare lo spazio tra area operativa e zona accoglienza clienti.
Completa la proprietà un bagno; gli impianti funzionanti, rendono l’immobile subito utilizzabile.

Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l’immobile è perfetto per:

* negozio di vendita al dettaglio
* studio professionale
* ufficio o studio tecnico
* attività di servizi o consulenza
* piccolo showroom

Una soluzione interessante sia per chi vuole avviare la propria attività, sia per chi cerca un investimento in una delle zone sempre richieste della città.

Tre ottimi motivi per acquistarlo:

- Posizione strategica, in uno dei quartieri più vivi e frequentati della città.
- Spazio versatile e comodo, con vetrina su strada e distribuzione interna funzionale.
- Prezzo particolarmente competitivo, che rende questa proposta "un vero affare in zona".

N.B.
ALCUNE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RIFLETTONO LO STATO REALE DEI LUOGHI.

Perché comprare un monolocale in zona Oltretorrente

Questo negozio situato nel cuore del quartiere Oltretorrente di Parma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale in una delle zone più vivaci della città. Con una superficie di 44 mq, l'immobile offre uno spazio versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La sua posizione al sesto piano, sebbene non dotata di ascensore, garantisce tranquillità e privacy, rendendolo un luogo perfetto per concentrarsi sul lavoro. Il quartiere Oltretorrente è noto per la sua atmosfera caratteristica, ricca di storia e cultura. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, dai negozi di vicinato ai ristoranti, contribuendo a creare un'ottima rete di potenziali collaborazioni e clienti. Il negozio si presenta in stato discreto, permettendo così una personalizzazione secondo le esigenze del nuovo proprietario, senza necessità di grandi investimenti iniziali. La luminosità degli spazi, anche senza dotazioni extra, offre un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera positiva. Acquistare questo immobile non è solo un investimento commerciale, ma anche l'opportunità di inserirsi in un contesto dinamico e in continua evoluzione. La vita nel quartiere Oltretorrente è caratterizzata da eventi culturali, mercati e una vivace comunità, rendendo questo negozio non solo un luogo di lavoro, ma anche parte integrante di un'esperienza di vita ricca e gratificante.

Dotazioni

44 m²

1 locale

1 bagno

Discreto

Piano terra

Mappa

Strada massimo D'Azeglio, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.800 €

Importo del mutuo

59.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.