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Property for sale in Parma, Centro storico

€420,000

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Property for sale in Parma, Centro storico

VIA BORGO COLONNE, Parma, 43123 (Parma)

Ref. 38021023-4145

€420,000

Featured

171 sqm5 rooms1 bathroomFloor 2

Description

The property

RIF. SS-0234145

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle piazze più belle della città, proponiamo un ampio appartamento pentalocale inserito in un prestigioso palazzo d'epoca, recentemente valorizzato con un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni.

Nel 2024 il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, con adeguamento antisismico, rifacimento degli spazi condominiali e installazione del nuovo ascensore, offrendo così il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.

L'appartamento conserva il sapore delle abitazioni di un tempo: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, grandi finestre e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione.

L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura oppure per investitori alla ricerca di un'operazione dal grande potenziale.

I punti di forza

Palazzo storico completamente riqualificato.
Parti comuni rifatte nel 2024.
Adeguamento antisismico eseguito.
Ascensore di nuova installazione.
Ampia metratura.
Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per investimento che per nuclei familiari.
Posizione centralissima.

L'abitazione non dispone dell'impianto di riscaldamento tradizionale ed è attualmente riscaldata tramite stufe, lasciando piena libertà al futuro proprietario di progettare un nuovo impianto secondo le proprie esigenze.

Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore degli immobili autentici e desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore della città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Why buy a five-room apartment in Centro storico

This exceptional property in the heart of Parma’s historic center presents a unique opportunity for those seeking a blend of classic charm and modern convenience. Spanning 171 square meters, this spacious residence features five well-distributed rooms, including three comfortable bedrooms and two elegantly designed bathrooms. The recent renovation ensures that every corner of this home is in pristine condition, ready for immediate occupancy. Natural light floods the interiors, creating an inviting ambiance that enhances the overall living experience. The layout allows for versatile living arrangements, making it ideal for both families and professionals alike. The presence of a balcony adds an extra touch of outdoor space, perfect for enjoying the vibrant atmosphere of the city. Location is a significant advantage of this property. Situated in the historic center of Parma, residents have access to a myriad of services, including shops, restaurants, and cultural attractions, all within walking distance. The area is well-connected by public transport, making commuting and exploring the surrounding regions effortless. For families, the proximity to reputable schools adds further appeal, ensuring educational needs are easily met. Living in this property offers a lifestyle steeped in history and culture, with the charm of Parma at one’s doorstep. The combination of spacious living, modern amenities, and a prime location makes this residence a standout choice for discerning buyers looking to embrace the essence of urban living in one of Italy’s most charming cities. This property is not just a home; it’s a gateway to a vibrant lifestyle, rich in history and community.

Amenities

171 m²

5 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 2

Map

VIA BORGO COLONNE, Parma (Parma)

Energy Efficiency

Energy class G

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Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.