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Apartment for sale in Guastalla

€192,000

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Apartment for sale in Guastalla

Via Passerini, Guastalla, 42016 (Reggio Emilia)

Ref. 38021151-4

€209,000

€192,000

FeaturedPrice drop

129 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

RIF. AV-151-4

AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GUASTALLA

Nel pieno centro storico di Guastalla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 129 m², situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la grande luminosità, che valorizza gli ambienti e contribuisce a renderli piacevoli e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni. Pur essendo perfettamente fruibile nello stato attuale, necessita di un intervento di rimodernamento per adeguare finiture e ambienti a uno stile più contemporaneo. Le metrature generose e la disposizione interna offrono interessanti possibilità di personalizzazione.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare il garage di 15,44 m², per euro 17.000,00; un elemento particolarmente comodo e prezioso considerando la posizione nel centro storico.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

1. Posizione centrale
Vivere nel cuore del centro storico di Guastalla significa avere servizi, negozi e le principali comodità della città a pochi passi da casa.

2. Spazi ampi e grande luminosità
Con 129 m², tre camere da letto, due bagni e una zona giorno ben dimensionata, l'appartamento offre spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, oltre a un'eccellente luminosità.

3. Garage e ascensore
La presenza dell'ascensore rende estremamente più comodo il terzo piano, mentre il garage privato di 15,44 m² rappresenta un importante valore aggiunto per un'abitazione situata in pieno centro storico.

NOTA SULLE IMMAGINI

Alcune fotografie dell'annuncio sono state ritoccate digitalmente mediante intelligenza artificiale, intervenendo esclusivamente sulla colorazione delle pareti, con l'obiettivo di mostrare una possibile resa estetica dell'immobile con tonalità differenti.

Le ultime due fotografie dell'annuncio mostrano invece l'immobile con la colorazione originale, così da consentire una rappresentazione trasparente e fedele dello stato attuale.

Why buy a five-room apartment in Guastalla

This spacious apartment in Guastalla presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. With its generous 129 square meters, the property boasts five well-proportioned rooms, including three bright bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate ample living areas. The apartment is located on the third floor of a four-story building, providing a pleasant elevation and views while being easily accessible via the elevator. The condition of the property is excellent, ensuring that the new owners can move in without the need for immediate renovations. Natural light fills the space, enhancing the inviting atmosphere and creating a warm and welcoming environment. The presence of a garage adds convenience and security, a significant advantage in urban living. Situated in a prime location, this apartment benefits from proximity to essential services, retail outlets, and dining options, making everyday life both easy and enjoyable. The surrounding area is well-served by public transport, ensuring quick and convenient access to the wider region. For families, the presence of schools nearby adds to the appeal, making this property an excellent choice for those prioritizing education. Additionally, Guastalla is known for its green spaces, which provide a refreshing escape from urban life. Residents can enjoy leisurely walks or outdoor activities, promoting a healthy and balanced lifestyle. This property offers not just a home, but a lifestyle characterized by comfort, accessibility, and community. Choosing this apartment means embracing a vibrant life in a well-connected and flourishing neighborhood.

Amenities

129 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 3

Map

Via Passerini, Guastalla (Reggio Emilia)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€38,400

Mortgage amount

€153,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.