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Albergo in vendita a Fontanellato, Cannetolo

Casa all'aperto
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Albergo in vendita a Fontanellato, Cannetolo

1.085.000 €

Albergo in vendita a Fontanellato, Cannetolo

STRADA PROVINCIALE 63, Fontanellato, 43012 (Parma)

Rif. 38021023-4137
1.085.000 €
Commercial
700 mq30 locali20 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

RIF- SS-023- 4137 Hotel / Ristorante la Cascina a Cannetolo di Fontanellato Un’antica dimora del ‘900 immersa nel verde, nel cuore della Food Valley, dove arte e cultura s’incontrano proponiamo questo immobile unico nel suo genere. A 30 minuti dall’aeroporto G. Verdi di Parma, a pochi km da itinerari d’arte e cultura, a 3 km da Fontanellato e a pochi minuti dal Fidenza Village. Una posizione privilegiata per soggiorni di lavoro e di svago e cultura. Il ristorante ospita fino a 120 posti a sedere, con la bella stagione la possibilità di pranzare all’aperto, circondati dal verde e dalla tranquillità. Le 13 camere ristrutturate nel 2008 sono ampie e confortevoli, la sala colazione conserva ancora il fascino dell’ex caseificio nel quale è stata ricavata. Area verde esterna con grande potenziale per eventi e feste a tema, possibilità di ulteriore ampliamento di circa 600 mq in locale attiguo. L’opportunità unica di un locale dotato di grande fascino in grado di incontrare i gusti e le esigenze dei clienti business e turistici. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - POSIZIONE STRATEGICA - PRONTO ALL'USO - POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO

Perché comprare un 30 locali in zona Cannetolo

Questo prestigioso albergo, situato nel cuore di Fontanellato, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità. Con una superficie di 700 mq distribuiti su due piani, la struttura offre un totale di 30 locali, di cui 20 bagni, garantendo così un elevato standard di confort per gli ospiti. La qualità degli spazi è indiscutibile, con un'ottima manutenzione e dotazioni moderne che permettono un'immediata operatività. La posizione è strategica: Fontanellato è un comune dinamico, ben collegato con i principali centri urbani e facilmente raggiungibile tramite i mezzi pubblici. La presenza di servizi, ristoranti e attrazioni turistiche nelle vicinanze arricchisce l'offerta per i visitatori e rende la struttura particolarmente appetibile. Inoltre, il giardino privato offre un'area relax ideale per gli ospiti, mentre il box/garage garantisce un ulteriore valore aggiunto per la gestione dell'attività. Investire in questo albergo significa non solo acquisire una proprietà in ottimo stato, ma anche entrare in un mercato in espansione. Fontanellato è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio culturale, attirando un numero crescente di turisti. La struttura è perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva di successo, offrendo un perfetto equilibrio tra lavoro e stile di vita, immersi nella tranquillità e nella bellezza di un contesto naturale e storico unico. In sintesi, questa proprietà rappresenta una scelta vincente per chi cerca un investimento sicuro, in grado di generare reddito e soddisfare le esigenze di una clientela sempre più esigente.

Dotazioni

700 m²
30 locali
20 bagni
Ottimo
Piano 11

Mappa

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STRADA PROVINCIALE 63, Fontanellato (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

217.000 €

Importo del mutuo

868.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.