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Appartamento in vendita a Fidenza, Fidenza

82.500 €

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Appartamento in vendita a Fidenza, Fidenza

VIA MANZONI 12, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 38021149-14

82.500 €

In evidenza

66 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

RIF. MB-149-14

OTTIMA DOPPIA!!! OPPORTUNITÀ:

ABITAZIONE PRINCIPALE O INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ

Appartamento in vendita a Fidenza - Via Manzoni 12

Appartamento di 4 vani - 66 mq - piano 2' su 2

Composizione: sala con cucina a vista, disimpegno reparto notte, due camere da letto una matrimoniale con balcone e una singola. Bagno. Cantina al piano seminterrato

Nell'annuncio saranno presenti foto dello stato di fatto dell'appartamento e un rivisitazione fatta con IA

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

ZONA CENTRALE MA DI LIBERO ACCESSO CON L'AUTO
POCHE SPESE CONDOMINIALI
IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO

In zona centrale e strategica, comoda da raggiungere in auto e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce funzionalità, contenute spese di gestione e interessanti prospettive di investimento.

L’immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore e con poche spese condominiali, caratteristiche che contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione e lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ingresso direttamente nella zona giorno, con sala e cucina a vista, un comodo disimpegno che conduce al reparto notte, due camere da letto — una matrimoniale con accesso al balcone e una singola — oltre a un bagno.

Completa la proprietà una ampia cantina, ideale come spazio di deposito e particolarmente utile nella vita quotidiana.

La posizione centrale e la tipologia rendono questa soluzione versatile e facilmente valorizzabile: perfetta per chi cerca una casa da vivere come abitazione principale, ma altrettanto interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una possibile rendita fino all’8%, in funzione delle modalità di locazione e delle condizioni effettive dell'investimento.

Una soluzione da valutare con attenzione sia per viverci sia per mettere a reddito il proprio capitale.

Perché comprare un trilocale in zona Fidenza

Questo appartamento situato a Fidenza rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 66 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, inclusi due comodi camere da letto e un bagno. Al secondo piano di un edificio di due piani, l'unità offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per famiglie o giovani professionisti. Uno dei punti di forza di questo immobile è sicuramente la presenza di un balcone, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino comune rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde da condividere con gli altri condomini. Sebbene lo stato dell'immobile sia attualmente classificato come mediocre, ciò rappresenta anche un'opportunità per personalizzarlo e ristrutturarlo secondo i propri gusti e necessità. La posizione dell'appartamento è un altro grande vantaggio. Fidenza è una località ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora fuori. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e soddisfacente. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. In sintesi, questo appartamento rappresenta non solo una buona opportunità di investimento, ma anche un punto di partenza per uno stile di vita pratico e confortevole, in una zona che unisce tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

66 m²

3 locali

1 bagno

Mediocre

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA MANZONI 12, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

550,19 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.500 €

Importo del mutuo

66.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.