Descrizione

L'immobile

RIF. MB-149-14

OTTIMA DOPPIA!!! OPPORTUNITÀ:

ABITAZIONE PRINCIPALE O INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ

Appartamento in vendita a Fidenza - Via Manzoni 12

Appartamento di 4 vani - 66 mq - piano 2' su 2

Composizione: sala con cucina a vista, disimpegno reparto notte, due camere da letto una matrimoniale con balcone e una singola. Bagno. Cantina al piano seminterrato

Nell'annuncio saranno presenti foto dello stato di fatto dell'appartamento e un rivisitazione fatta con IA

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

ZONA CENTRALE MA DI LIBERO ACCESSO CON L'AUTO
POCHE SPESE CONDOMINIALI
IDEALE ANCHE PER USO INVESTIMENTO

In zona centrale e strategica, comoda da raggiungere in auto e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce funzionalità, contenute spese di gestione e interessanti prospettive di investimento.

L’immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina, senza ascensore e con poche spese condominiali, caratteristiche che contribuiscono a mantenere bassi i costi di gestione e lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento.

Gli spazi sono ben distribuiti e comprendono un ingresso direttamente nella zona giorno, con sala e cucina a vista, un comodo disimpegno che conduce al reparto notte, due camere da letto — una matrimoniale con accesso al balcone e una singola — oltre a un bagno.

Completa la proprietà una ampia cantina, ideale come spazio di deposito e particolarmente utile nella vita quotidiana.

La posizione centrale e la tipologia rendono questa soluzione versatile e facilmente valorizzabile: perfetta per chi cerca una casa da vivere come abitazione principale, ma altrettanto interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una possibile rendita fino all’8%, in funzione delle modalità di locazione e delle condizioni effettive dell'investimento.

Una soluzione da valutare con attenzione sia per viverci sia per mettere a reddito il proprio capitale.

Perché comprare un trilocale in zona Fidenza

L'acquisto di questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa dal grande potenziale. Con i suoi 66 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un soggiorno luminoso, ideale per famiglie o coppie. La presenza di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale aggiunge un ulteriore valore all'abitazione, offrendo uno spazio verde da utilizzare nel tempo libero. Situato al secondo piano di un edificio di sole due unità, l'appartamento beneficia di una buona esposizione alla luce naturale, creando un ambiente accogliente e vivibile. Anche se lo stato dell'immobile è definito "mediocre", ciò rappresenta un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità, trasformandolo in una casa su misura. La posizione a Fidenza è strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e rendendo l'area ideale anche per pendolari. Il contesto urbano è arricchito da aree verdi, perfette per attività all'aria aperta e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa non solo mettere radici in un luogo promettente, ma anche investire in una proprietà con ampie possibilità di valorizzazione nel futuro. Grazie alla combinazione di spazi funzionali, posizione strategica e opportunità di personalizzazione, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e comfort domestico.

Dotazioni

66 m²

3 locali

1 bagno

Mediocre

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA MANZONI, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

16.500 €

Importo del mutuo

66.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.