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Appartamento in vendita a Fidenza, Santa Margherita

230.000 €

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Appartamento in vendita a Fidenza, Santa Margherita

Via Santa Margherita 41, Fidenza, 43036 (Parma)

Rif. 38021149-15

230.000 €

In evidenza

99 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF. MB-149-15

Appartamento in vendita in Frazione Santa Margherita - Fidenza - Via Santa Margherita, 41

Appartamento di 5,5 vani- 99 mq - piano 1 su 3 piani

Costruzione 2011

Composizione:

Ingresso direttamente in sala con balcone coperto e zona locale tecnico, cucina, disimpegno reparto notte, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e terrazzo.

Completo di cantina, garage singolo e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale

03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO

CLASSE ENERGETICA A/2
ZONA TRANQUILLA MA COMODA ALLA CITTA'
APPARTMENTO CONTEMPORANEO

FINITURE:

PORTA BLINDATA
VIDEOCITOFONO
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO
ARIA CONDIZIONATA
ZANZARIERE

✨ APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A/2 DAL DESIGN CONTEMPORANEO, PRONTO DA VIVERE

✨ ACCESSO AL MUTUO GREEN: -0,20% SUL TASSO!!!

Un ambiente che conquista al primo sguardo: eleganza, comfort e cura dei dettagli si incontrano in questo appartamento, dove l’arredamento moderno è stato studiato per valorizzare ogni spazio e creare un’atmosfera calda, accogliente e raffinata.

La presenza di una porta finestra singola e una finestra a doppia anta permette alla sala di ricevere luce naturale e crea una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La cucina è progettata per coniugare praticità e stile: su una parete è presente una zona completamente attrezzata con elettrodomestici, mentre sul lato opposto trova spazio una comoda penisola a muro, ideale per consumare i pasti quotidiani in modo informale e funzionale.

Il disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.

La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola

A completare l'abitazione troviamo due bagni completamente rifiniti, entrambi dotati di doccia e sanitari sospesi, caratterizzati da soluzioni moderne e curate.

Un ulteriore punto di forza è la terrazza, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione: le sue dimensioni consentono di organizzare comodamente una zona pranzo con tavolo, sedie e ombrellone, oltre a un'area relax con due sdraio e persino uno spazio dedicato al barbecue. Un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.

Un appartamento che non si limita a offrire spazi abitativi, ma trasmette immediatamente una sensazione di casa vera: curata, moderna e pronta per essere vissuta.

Una soluzione ideale per chi cerca un immobile dal carattere contemporaneo, capace di coniugare estetica e funzionalità.

A completamento e per rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo una cantina, perfetta come spazio di servizio e per organizzare al meglio le esigenze di casa, un garage singolo comodo e funzionale e un posto auto all’interno del cortile condominiale, che aggiunge ulteriore praticità alla quotidianità.

Contattami per fissare un appuntamento e venire a visitare questa interessante soluzione

Perché comprare un trilocale in zona Santa Margherita

L’appartamento situato nel cuore di Fidenza, precisamente in Santa Margherita, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. Con una superficie di 99 mq, questa soluzione si sviluppa su 3 locali, offrendo ampi spazi interni e un'ottima luminosità grazie all’esposizione a nord-ovest e sud. Le due camere e i due bagni garantiscono privacy e comodità per famiglie o per chi desidera uno spazio in più per ospitare. Il terrazzo e il balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, si affacciano su un giardino ben curato, ideale per chi ama la natura ma non vuole rinunciare alla comodità di vivere in città. Lo stato dell’immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura comfort tutto l'anno e una gestione efficiente dei costi. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più comoda. Le scuole nelle vicinanze sono un ulteriore vantaggio, rendendo questo immobile ideale anche per famiglie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre località. Vivere in questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, con tutte le comodità a portata di mano. La combinazione di spazi ben distribuiti, luminosità e una posizione centrale fa di questo immobile una scelta di investimento sicura e vantaggiosa.

Dotazioni

99 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Santa Margherita 41, Fidenza (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

EPG

62,98 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.