Appartamento in vendita a Parma, S. Lazzaro - Lubiana

Via Leonardo Da Vinci, Parma, 43123 (Parma)

Rif. 38021062-61

208.000 €

In evidenza

98 mq4 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

RIF: GR-062-61

Appartamento quadrilocale in vendita a Parma, Via Leonardo da Vinci 32, nel pieno della ricercatissima zona Lubiana San Lazzaro.

Soluzione abitativa di 97 mq, appartamento quadrilocale al sesto e ultimo piano con ascensore, con quattro logge dotate di tende su fronte e retro della casa, cantina e posto auto di proprietà in autorimessa condominiale.

Il condominio è stato completamente ristrutturato nel 2025

Composizione:

Ingresso al sesto piano sul soggiorno, con accesso alla cucina, al ripostiglio e alla prima loggia.
Tramite un disimpegno, proseguiamo nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole con accesso alle rispettive logge, e al bagno, anch'esso dotato di loggia con affaccio sul giardino condominiale.

Una cantina al piano interrato e un posto auto in autorimessa condominiale regolarmente accatastato completano l'immobile.

Sul retro della casa, è presente un grande giardino condominiale.

Questo immobile è caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, e dall'essere ubicato in una zona richiestissima e di altissimo interesse, il tutto in un contesto residenziale tranquillo, anche se a pochi passi da tutti i servizi.

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti.

4 Buoni motivi per scegliere questo immobile:

ZONA RESIDENZIALE RICHIESTISSIMA
ULTIMO PIANO CON ASCENSORE
4 LOGGE
POSTO AUTO COPERTO INCLUSO NEL PREZZO

Infissi esterni: PVC con doppi vetri

Pavimentazione: Gres porcellanato

Riscaldamento: Autonomo a metano

Aria condizionata: SI

Stato di manutenzione Interno: Buono

Stabile: Ristrutturato

Ascensore: SI

Perché comprare un quadrilocale in zona S. Lazzaro - Lubiana

Questo appartamento situato nel quartiere S. Lazzaro - Lubiana di Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con una superficie di 98 mq, l'immobile si sviluppa su un piano alto, garantendo una vista panoramica e una luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. Composto da quattro locali, di cui tre camere da letto, l'appartamento offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio a casa. Il soggiorno è accogliente e si affaccia su un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il buono stato dell'immobile e le dotazioni come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, rendono questa casa pronta per essere abitata fin da subito. Inoltre, è presente un box/garage, una comodità fondamentale in una zona urbana. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. S. Lazzaro - Lubiana è un quartiere ben servito, con negozi, supermercati e servizi essenziali a pochi passi. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per attività all'aperto, ideali per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene durevole, ma anche scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità, della tranquillità e della qualità. Con la sua combinazione di spazi generosi e una posizione strategica, questo immobile si propone come una scelta ideale per chi desidera vivere a Parma senza rinunciare a nulla.

Dotazioni

98 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Leonardo Da Vinci, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.600 €

Importo del mutuo

166.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.