Descrizione

L'immobile

RIF: GR 062 47

Casa indipendente, villetta monofamiliare con giardino e box auto a Colorno in zona adiacente al centro, Via al Macello, 15

Costruzione 1959

Composizione:

- PIANO RIALZATO, APPARTAMENTO TRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI: Ingresso su disimpegno con accesso alla zona giorno, composta da un luminoso e ampio soggiorno di 20 mq, tinello e cucina. Sempre dal disimpegno di ingresso si prosegue sulla zona notte, che include 2 ampie camere matrimoniali e un bagno con box doccia.

- PIANO SEMINTERRATO: Al piano seminterrato, con accesso diretto dall'appartamento, troviamo un ampia taverna con un locale soggiorno con cucina a vista di 24 mq, un bagno completamente ristrutturato, una stanza/studio e una zona dispensa/cantina.

- E' incluso un grande box auto di 22 mq

- L'esterno della casa è caratterizzato da un'ottimo stato di manutenzione di pertinenze e giardino

- Un grande solaio nel sottotetto, con accesso tramite scala a scomparsa, completa l'immobile.

Addolcitore Acqua installato nel 2022

Scaldabagno sostituito nel 2023

Questo casa è caratterizzata da spazi molto luminosi in quanto esposto su quattro lati, da una ottima distribuzione degli interni e da soffitti dall'altezza superiore alla media di zona.

5 Buoni motivi per acquistare questo immobile

CASA INDIPENDENTE

TAVERNA AMPIA E BEN SFRUTTABILE

ZONA TRANQUILLA, MA VICINISSIMA AL CENTRO STORICO E A TUTTI I SERVIZI

GIARDINO DI PROPRIETA'

BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO

Metri quadri totali 158

Rifiniture: Ottime

Infissi esterni: PVC con vetri doppi, tapparelle antigrandine

Pavimentazione in Parquet, Gres Porcellanato in cucina e bagno

Riscaldamento autonomo a metano

Aria condizionata: SI

Addolcitore Acqua: SI

Stato di manutenzione Interno: Ottimo

Stabile: Ottime condizioni

Quota condominiale assente.

Perché comprare un quadrilocale a Colorno

Questa casa indipendente a Colorno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 158 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e luminoso. Le due camere da letto, i due bagni e un terrazzo privato permettono di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio utile per riporre piante e fiori. Un altro punto di forza di questa casa è il suo stato di manutenzione, che si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La dotazione del box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio del veicolo. La posizione è un elemento chiave: Colorno è un comune ben servito, con accesso a numerosi servizi come scuole, negozi e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama la natura. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze rende questo immobile facile da raggiungere e permette spostamenti rapidi verso le città limitrofe. Vivere in questa casa significa godere di uno stile di vita che combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere tutto a portata di mano. L’esposizione NORD-OVEST-SUD-EST assicura una luminosità naturale che arricchisce gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Non perdere l’occasione di trasformare questo immobile nella tua nuova casa.

Dotazioni

158 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via al Macello, Colorno (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.