Descrizione

L'immobile

Comprare una casa indipendente in campagna, soprattutto in zona collinare con terreno e alberi secolari, è una scelta che può aprire moltissime possibilità—sia abitative che imprenditoriali. La vera domanda non è “cosa si può fare?”, ma “cosa vuoi ottenere da questo investimento?”. 1. Se si opta per Villa unifamiliare di pregio cosa ottieni: Privacy totale Spazi ampi, oltre all'abitativo il giardino di circa 2000 mq è sinonimo di piscina, orto, area relax Valore immobiliare alto nel lungo periodo Ideale se: Vuoi viverci stabilmente Cerchi tranquillità e qualità della vita 2. Più appartamenti (frazionamento) - Dividere la casa in 2–4 unità abitative. Cosa ottieni: Rendita da affitto (residenziale o turistico) Possibilità di vendere singole unità 🌿 3. Agriturismo Altra opzioni interessante per l'ubicazione dell'immobile in zona collinare. Cosa puoi fare: Camere + ristorazione Produzione agricola (erbe officinali, miele, ortaggi) Esperienze (degustazioni, corsi, natura, fattoria didattica) 🐴 4. Attività con animali Con 2000 mq è molto interessante. Possibili idee: Pensione per cani Maneggio (piccolo) o attività con cavalli Fattoria didattica Pet therapy Vantaggi Domanda crescente Si integra bene con turismo rurale Punti forti: Grande attrattiva turistica Valorizza terreno e contesto naturale Possibili incentivi regionali Oggi si presenta come immobile da ristrutturare composto da: Casa: Piano terra: doppio ingresso, sala, cucina, WC, due cantine, legnaia. Piano primo: disimpegno, cinque camere da letto Sottotetto: disimpegno, 4 camere Accessori che completano la proprietà: Due fienili, Stalla.

Perché comprare un 10 locali in zona Costamezzana

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Situata a Costamezzana, nella tranquilla e accogliente località di Noceto, l’abitazione si estende su una superficie di 650 mq, offrendo ampi spazi suddivisi in ben 10 locali, tra cui 8 camere da letto. La generosa metratura consente di progettare un ambiente ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da adattare a diverse esigenze. La casa è dotata di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un’ottima opportunità per gli amanti del verde. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo aspetto consente di apportare modifiche personalizzate, rendendo la casa un vero e proprio rifugio su misura. La posizione strategica di Costamezzana offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da diverse comodità, tra cui scuole, negozi e aree verdi, il che la rende ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, i collegamenti con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso le città vicine, garantendo un’ottima qualità della vita. Acquistare questa casa significa avere la libertà di creare uno spazio unico e personale, immerso in un contesto sereno e ben collegato, dove ogni giorno può trasformarsi in un'opportunità per vivere al meglio.

Dotazioni

650 m²

10 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

8 camere da letto

Piano 11

Mappa

Via All'Isola, Noceto (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

52.400 €

Importo del mutuo

209.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.