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Porzione di casa in vendita a Noceto, Cella

Casa all'aperto
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Porzione di casa in vendita a Noceto, Cella

150.000 €

Porzione di casa in vendita a Noceto, Cella

Via Varano, Noceto (Parma)

Rif. 38021062-44
150.000 €
309 mq9 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF: GR -062- 44 Palazzina semi indipendente in zona collinare, composta da 3 unità abitative con ingressi indipendenti, e un edificio adibito a stalla/pollaio, a Cella di Noceto, Via Varano, 48 Composizione: - Piano Terra: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno - 97 mq - Piano Terra: Appartamento Trilocale su 2 livelli, Soggiorno, Cucina, 2 Camera matrimoniali al secondo piano, Bagno - 108 mq - Primo Piano: Appartamento Trilocale, Soggiorno, Cucina, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno - 104 mq - Stalla/pollaio nel retro della proprietà Questo immobile è ubicato nelle colline fuori Medesano, nel Comune di Noceto, in direzione Varano Marchesi. L'immobile si presenta da ristrutturare ed è caratterizzato dalla possibilità di personalizzare gli ambienti, una grande opportunità di investimento, con un alto potenziale di rendita. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile AMPIE METRATURE ZONA PANORAMICA, A POCHI MINUTI DAI CENTRI ABITATI OTTIMO INVESTIMENTO Rifiniture: Da ristrutturare Infissi esterni: Legno Pavimentazione in gres. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione della struttura: Buono Stabile: Buone condizioni

Perché comprare un 9 locali in zona Cella

Questa porzione di casa a Noceto, località Cella, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, versatilità e la possibilità di personalizzare il proprio ambiente abitativo. Con i suoi 309 mq e ben 9 locali, di cui 6 camere da letto, questa proprietà si distingue per la generosa metratura che permette di accogliere anche le famiglie più numerose o di creare zone dedicate al lavoro e al relax. Inoltre, l'immobile dispone di 3 bagni, riducendo al minimo i disagi durante le ore di punta. Un ulteriore punto di forza è la presenza di un terrazzo e di un balcone, che offrono spazi esterni ideali per momenti di convivialità o semplicemente per godere di un po' di sole. Il giardino privato rappresenta un angolo di verde da personalizzare, perfetto per attività all’aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. La posizione di questa casa è strategica: Noceto è ben servita da negozi, scuole e servizi, rendendo la vita quotidiana particolarmente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, mentre i mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe. Acquistare questa porzione di casa non significa solo investire in un immobile, ma intraprendere uno stile di vita che valorizza il comfort, la tranquillità e la possibilità di personalizzazione. Lo stato da ristrutturare rappresenta un'importante opportunità per creare spazi su misura, rendendo questa proposta ideale per chi desidera costruire la propria casa ideale.

Dotazioni

309 m²
9 locali
3 bagni
Da Ristrutturare
6 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Varano, Noceto (Parma)

Efficienza Energetica

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Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

20 febbraio 2026