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Porzione di villa in vendita a Parma, Alberi

485.000 €

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Porzione di villa in vendita a Parma, Alberi

strada Chiaviche, Parma, 43123 (Parma)

Rif. 41141079-6

485.000 €

Novità

158 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF:CC079-6

ALBERI – A soli 3 km da Parma Sud

In un'esclusiva lottizzazione residenziale, immersa nella tranquillità e progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione.

Un'abitazione indipendente da cielo a terra, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà dispone di giardino privato completamente recintato, ingresso indipendente e impianti autonomi di ultima generazione.

Realizzata in Classe Energetica A4, offre il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie a:

impianto fotovoltaico; pannelli solari; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; termostato indipendente in ogni ambiente.

Distribuzione degli spazi

Piano terra:

Ampio e luminoso soggiorno;

cucina abitabile;

bagno di servizio;

grande porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.

Piano primo:

Tre spaziose camere matrimoniali;

cabina armadio;

secondo bagno.

Superficie commerciale: 158 mq
Prezzo di vendita: € 485.000, garage incluso.
Consegna prevista: dicembre 2027.

Perché scegliere questa casa:

-Classe Energetica A4: massimo comfort e consumi ridotti.
-Giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno.
-Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per il benessere di tutta la famiglia.

Le immagini dono rendering illustrativi e mostrano le possibili configurazioni dell’immobile a seguito della completa progettazione.

Le planimetrie allegate rappresentano una possibile ipotesi progettuale di organizzazione degli spazi e hanno esclusivamente finalità illustrative.

Perché comprare un quadrilocale in zona Alberi

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort, spazio e qualità della vita. Con i suoi 158 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfettamente progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Il piano primo offre una luminosità invidiabile grazie a una sapiente distribuzione degli spazi e grandi finestre che affacciano sul giardino privato, un angolo di verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La villa si presenta in ottimo stato e non richiede alcun intervento, rendendola subito abitabile. Le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, assicurano un'efficienza energetica ideale, contribuendo a un notevole risparmio sui costi di gestione. La posizione nel quartiere Alberi di Parma è un ulteriore punto a favore: ben servita da negozi, trasporti pubblici e servizi essenziali, offre tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per le famiglie con bambini. La vita in questa villa consente di godere di un equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza con aree verdi e spazi ricreativi, ideali per gli amanti della natura e dell'attività all'aperto. Scegliere di acquistare questa porzione di villa significa investire in un ambiente sereno e stimolante, dove ogni giorno può trasformarsi in un'esperienza di benessere e convivio.

Dotazioni

158 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

strada Chiaviche, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

97.000 €

Importo del mutuo

388.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.