Salta al contenuto principale

Porzione di villa in vendita a Parma, Alberi

Sala da pranzo
1/17

Porzione di villa in vendita a Parma, Alberi

485.000 €

Porzione di villa in vendita a Parma, Alberi

strada Chiaviche 12, Parma, 43123 (Parma)

Rif. 41141079-6
485.000 €
Novità
158 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RIF:CC079-6

ALBERI – A soli 3 km da Parma Sud

In un'esclusiva lottizzazione residenziale, immersa nella tranquillità e progettata con grande attenzione alla qualità abitativa, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di nuova costruzione.

Un'abitazione indipendente da cielo a terra, pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e privacy. La proprietà dispone di giardino privato completamente recintato, ingresso indipendente e impianti autonomi di ultima generazione.

Realizzata in Classe Energetica A4, offre il massimo in termini di risparmio energetico e sostenibilità grazie a:

impianto fotovoltaico; pannelli solari; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; termostato indipendente in ogni ambiente.

Distribuzione degli spazi

Piano terra:

Ampio e luminoso soggiorno;

cucina abitabile;

bagno di servizio;

grande porticato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.

Piano primo:

Tre spaziose camere matrimoniali;

cabina armadio;

secondo bagno.

Superficie commerciale: 158 mq
Prezzo di vendita: € 485.000, garage incluso.
Consegna prevista: dicembre 2027.

Perché scegliere questa casa:

-Classe Energetica A4: massimo comfort e consumi ridotti.
-Giardino privato: uno spazio esclusivo da vivere ogni giorno.
-Ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per il benessere di tutta la famiglia.

Le immagini dono rendering illustrativi e mostrano le possibili configurazioni dell’immobile a seguito della completa progettazione.

Le planimetrie allegate rappresentano una possibile ipotesi progettuale di organizzazione degli spazi e hanno esclusivamente finalità illustrative.

Perché comprare un quadrilocale in zona Alberi

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale nel cuore di Parma, nella tranquilla zona di Alberi. Con una superficie di 158 mq, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto comodo e accogliente. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre i due bagni, di cui uno principale, offrono praticità e comfort per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato rappresenta un plus non indifferente, offrendo uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax o organizzare piacevoli cene all'aperto. La posizione in cui si trova la villa è strategica: il quartiere di Alberi è ben servito da mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi permette di godere di un contesto naturale, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questa villa non significa solo comprare un immobile, ma investire in uno stile di vita sereno e appagante, lontano dal caos della città, ma con tutte le comodità a portata di mano. La qualità del suo stato, il riscaldamento autonomo e la presenza di un box/garage rendono questa proposta ancora più interessante e pronta per essere abitata.

Dotazioni

158 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

strada Chiaviche 12, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

97.000 €

Importo del mutuo

388.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.