Descrizione

L'immobile

RIF. SS-0234145

Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalle piazze più belle della città, proponiamo un ampio appartamento pentalocale inserito in un prestigioso palazzo d'epoca, recentemente valorizzato con un importante intervento di riqualificazione delle parti comuni.

Nel 2024 il fabbricato è stato completamente ristrutturato nelle sue parti comuni, con adeguamento antisismico, rifacimento degli spazi condominiali e installazione del nuovo ascensore, offrendo così il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.

L'appartamento conserva il sapore delle abitazioni di un tempo: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, grandi finestre e una distribuzione degli spazi che offre infinite possibilità di personalizzazione.

L'immobile è completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva su misura oppure per investitori alla ricerca di un'operazione dal grande potenziale.

I punti di forza

Palazzo storico completamente riqualificato.
Parti comuni rifatte nel 2024.
Adeguamento antisismico eseguito.
Ascensore di nuova installazione.
Ampia metratura.
Ambienti luminosi e ben distribuiti.
Possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia per investimento che per nuclei familiari.
Posizione centralissima.

L'abitazione non dispone dell'impianto di riscaldamento tradizionale ed è attualmente riscaldata tramite stufe, lasciando piena libertà al futuro proprietario di progettare un nuovo impianto secondo le proprie esigenze.

Una proposta pensata per chi sa riconoscere il valore degli immobili autentici e desidera realizzare un progetto di prestigio nel cuore della città.

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Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Questa affascinante proposta immobiliare nel cuore del centro storico di Parma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura, senza rinunciare al comfort moderno. Con i suoi 171 mq, l'immobile si sviluppa in cinque locali ben distribuiti, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera semplicemente godere di una casa con molteplici possibilità di utilizzo. Le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, ristrutturati con cura, assicurano funzionalità e stile. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La presenza di un balcone rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo un angolo di relax all'aria aperta, ideale per brevi pause o momenti conviviali. Situata in una zona strategica, questo immobile è ben collegato ai principali servizi della città, come negozi, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi arricchisce ulteriormente la qualità della vita, permettendo di conciliare il dinamismo urbano con momenti di svago e relax. Acquistare questa casa non significa solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita vibrante e ricco di opportunità, nel contesto storico e culturale che solo Parma può offrire. Non è solo un'abitazione, ma una vera e propria esperienza di vita, dove ogni giorno può essere un nuovo inizio.

Dotazioni

171 m²

5 locali

1 bagno

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA BORGO COLONNE, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.