

Villetta bifamiliare in vendita a Fontanellato, Ghiara
FRAZIONE GHIARA SABBIONI 27/E
RIF. MB-149-10
Vendesi Palazzo Storico in centro a Viadana, provincia di Mantova - in Via Garibaldi 19
Palazzo composto da:
Piano terra due negozio
1' Negozio di 57 mq libero composto da du stanze separate oltre al bagno
2' Negozio di 94 mq già affittato quindi all'acquisto già a reddito composto da un ampio locale oltre al bagno
Primo piano:
Appartamento di circa 370 mq disposto tutto su un piano oltre al sottotetto
L'immobile è da ristrutturare
Si tratta di un Palazzo storico di una certa valenza storica.
Da fonti il palazzo viene identificato come ‘Palazzo Avigni’ datato al XVI secolo
Il palazzo si collocherebbe nel periodo di maggiore sviluppo architettonico di Viadana sotto l'influenza dei Gonzaga, quando il centro si arricchì di palazzi nobiliare e edifici pubblici come il Palazzo della Ragione.
CARATTERISTICHE ARTITETTONICHE:
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO
Le immagini, degli arredi presenti, sono state elaborate digitalmente, a scopo puramente illustrativo.
Questa imperdibile opportunità immobiliare si presenta come un intero edificio di 375 mq, situato nel cuore di Viadana. Con ben 8 locali, la proprietà offre spazi ampi e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività ricettiva. Nonostante necessiti di ristrutturazione, le potenzialità di questo immobile sono enormi, permettendo di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre che si affacciano su un terrazzo, un'area che può diventare il fulcro della vita all'aperto, perfetta per cene estive e momenti di relax. La possibilità di ridisegnare gli spazi interni consente di progettare un'abitazione funzionale e all'avanguardia, in grado di rispondere alle esigenze moderne. La posizione di questo immobile è un ulteriore vantaggio. Viadana è una località ben servita, con scuole, negozi, e tutti i servizi essenziali a portata di mano. Le ottime connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa casa ideale anche per chi lavora in zone circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. La ristrutturazione di questo edificio rappresenta non solo un investimento, ma anche una possibilità per creare un ambiente unico e personale, dove ogni dettaglio parla di sé. Scegliere di acquistare questa casa significa scegliere un futuro all'insegna della personalizzazione e della serenità.
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Viadana (Mantova)
Classe energetica E
EPG
190,85 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
60.000 €
Importo del mutuo
240.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.