Descrizione

L'immobile

RIF. FB-141-5
Nel cuore di Sala Baganza, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento su due livelli situato in una palazzina del 1997 composta da sole 5 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità del centro.
L’ingresso, posto al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con elegante pavimento in parquet e accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax.
La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Sullo stesso piano troviamo inoltre due camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l’altro con moderna doccia idromassaggio.
Salendo al piano superiore si accede a un’accogliente zona living, ideale come secondo soggiorno, studio o area relax, affiancata da una terza camera da letto e da un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia.
Il piano dispone inoltre di due comodi ripostigli e di due balconi che donano ulteriore luminosità agli ambienti.
Completano la proprietà, al piano terreno, una cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage doppio.
L’appartamento è dotato di infissi in legno con doppi vetri e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e il contesto riservato.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, confortevole e pronta da vivere nel cuore di Sala Baganza.

3 buoni motivi per acquistarlo:

- Spazi ampi e ben distribuiti su due livelli
- Posizione comoda ai servizi
- Contesto tranquillo con poche unità abitative

Spese condominiali di circa 75,00 mensili

Perché comprare un pentalocale in zona Centro

Situato nel cuore di Sala Baganza, questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con i suoi 210 mq distribuiti su cinque locali, l’immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera vivere in un ambiente luminoso e arioso. Le tre camere da letto e i tre bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone sono ideali per godere di momenti di relax all’aperto. Il giardino privato aggiunge un ulteriore valore all’immobile, offrendo uno spazio verde esclusivo dove trascorrere piacevoli pomeriggi. Lo stato dell’appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei costi energetici. L’esposizione a nord, est e sud garantisce un’illuminazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e calda. La posizione centrale di Sala Baganza è un ulteriore punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze rappresentano un vantaggio per le famiglie con bambini. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico permettono di raggiungere facilmente il centro di Parma e le aree circostanti, rendendo questo appartamento non solo un luogo da vivere, ma anche una base strategica per chi lavora o studia in città. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, immersi in un contesto tranquillo e accogliente.

Dotazioni

210 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Sala Baganza (Parma)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

EPG

177,50 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.