1/26

Lista Annunci

Albergo in vendita a Ventasso, Cervarezza

195.000 €

Lista Annunci

Albergo in vendita a Ventasso, Cervarezza

VIA ENZA 41, Ventasso, 42032 (Reggio Emilia)

Rif. 38021053-319

195.000 €

In evidenzaCommercial

400 mq12 locali6 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RIF:MD053-319

Nel cuore dell'Appennino Reggiano, immersa nella natura incontaminata del Comune di Ventasso, proponiamo in vendita una delle attività storiche più conosciute della zona: la Locanda al Ponte, un punto di riferimento da generazioni per residenti, turisti, escursionisti e soprattutto per gli appassionati della raccolta dei funghi.

Si tratta di una struttura ricettiva completa, pronta ad accogliere un nuovo imprenditore desideroso di rilanciare un'attività con una storia consolidata e un enorme potenziale di crescita.

La posizione è strategica, lungo uno dei percorsi più frequentati dell'Appennino. Durante la stagione autunnale il flusso di fungaioli richiama ogni anno centinaia di visitatori, mentre nei mesi estivi la zona è meta di escursionisti, cicloturisti, motociclisti e famiglie alla ricerca di tranquillità e natura.

L'immobile dispone di un'ampia area dedicata alla ristorazione con:

spaziosa sala ristorante;
area bar;
cucina professionale completamente attrezzata;
locali di servizio, dispense e magazzini;
cortile esterno ideale per pranzi, eventi e momenti conviviali.

Al piano superiore trovano spazio numerose camere con servizi privati, perfette per sviluppare un'attività di albergo, affittacamere o B&B, offrendo ospitalità durante tutto l'anno.

La struttura gode inoltre di:

ampio parcheggio;
spazi esterni immersi nel verde;
splendida vista sulle montagne dell'Appennino;
locali accessori e depositi;
ambienti facilmente personalizzabili secondo il proprio progetto imprenditoriale.

Si tratta della soluzione ideale per:

ristoratori;
gestori alberghieri;
imprenditori turistici;
investitori interessati a creare una struttura ricettiva polifunzionale;
chi desidera valorizzare un'attività già conosciuta e ben radicata sul territorio.

Se stai cercando un investimento capace di unire ristorazione, ospitalità e turismo in una delle zone più affascinanti dell'Emilia-Romagna, questa è un'opportunità davvero rara.

Perché comprare un 12 locali in zona Cervarezza

Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o per chi cerca un ampio spazio da trasformare in una residenza di lusso. Situato nel cuore di Cervarezza, nell'incantevole comune di Ventasso, l'immobile si estende su una superficie di 400 mq distribuiti su due livelli, offrendo un'ottima disposizione degli spazi. La struttura si presenta in stato ottimo, pronta per essere utilizzata senza necessità di interventi di ristrutturazione. La luminosità degli ambienti, unita alla generosa metratura, consente di progettare diverse configurazioni, sia per attività ricettive che per una residenza privata. Con 12 locali e 6 bagni, la versatilità di questa proprietà è una delle sue caratteristiche distintive, permettendo di soddisfare una varietà di esigenze. La posizione è un altro punto di forza. Cervarezza è una località rinomata per la sua bellezza naturale, circondata da montagne e aree verdi, perfette per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo questa proprietà accessibile anche per gli ospiti. Inoltre, la presenza di scuole e altri servizi nelle vicinanze rende la zona ideale anche per famiglie. Investire in questa proprietà significa non solo acquisire un immobile di valore, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla bellezza del paesaggio montano, con la possibilità di sviluppare un'attività che possa attrarre turisti e visitatori in cerca di relax.

Dotazioni

400 m²

12 locali

6 bagni

Ottimo

Su due livelli

Mappa

VIA ENZA 41, Ventasso (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.