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Albergo in vendita a Ventasso, Cervarezza

195.000 €

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Albergo in vendita a Ventasso, Cervarezza

VIA ENZA, Ventasso, 42032 (Reggio Emilia)

Rif. 38021053-319

195.000 €

In evidenzaCommercial

400 mq12 locali6 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF:MD053-319

Nel cuore dell'Appennino Reggiano, immersa nella natura incontaminata del Comune di Ventasso, proponiamo in vendita una delle attività storiche più conosciute della zona: la Locanda al Ponte, un punto di riferimento da generazioni per residenti, turisti, escursionisti e soprattutto per gli appassionati della raccolta dei funghi.

Si tratta di una struttura ricettiva completa, pronta ad accogliere un nuovo imprenditore desideroso di rilanciare un'attività con una storia consolidata e un enorme potenziale di crescita.

La posizione è strategica, lungo uno dei percorsi più frequentati dell'Appennino. Durante la stagione autunnale il flusso di fungaioli richiama ogni anno centinaia di visitatori, mentre nei mesi estivi la zona è meta di escursionisti, cicloturisti, motociclisti e famiglie alla ricerca di tranquillità e natura.

L'immobile dispone di un'ampia area dedicata alla ristorazione con:

spaziosa sala ristorante;
area bar;
cucina professionale completamente attrezzata;
locali di servizio, dispense e magazzini;
cortile esterno ideale per pranzi, eventi e momenti conviviali.

Al piano superiore trovano spazio numerose camere con servizi privati, perfette per sviluppare un'attività di albergo, affittacamere o B&B, offrendo ospitalità durante tutto l'anno.

La struttura gode inoltre di:

ampio parcheggio;
spazi esterni immersi nel verde;
splendida vista sulle montagne dell'Appennino;
locali accessori e depositi;
ambienti facilmente personalizzabili secondo il proprio progetto imprenditoriale.

Si tratta della soluzione ideale per:

ristoratori;
gestori alberghieri;
imprenditori turistici;
investitori interessati a creare una struttura ricettiva polifunzionale;
chi desidera valorizzare un'attività già conosciuta e ben radicata sul territorio.

Se stai cercando un investimento capace di unire ristorazione, ospitalità e turismo in una delle zone più affascinanti dell'Emilia-Romagna, questa è un'opportunità davvero rara.

Perché comprare un 10 locali in zona Cervarezza

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o per chi cerca un investimento sicuro in una località turistica in crescita come Ventasso, Cervarezza. L'immobile, di 400 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere ospiti in un ambiente confortevole e rilassante. Con 10 locali e 6 bagni, la struttura è già predisposta per un'accoglienza ottimale, garantendo la massima funzionalità e comfort. La posizione strategica dell'albergo consente di godere di un facile accesso ai servizi locali, rendendo la vita degli ospiti più comoda. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per chi ama la natura e le attività all'aria aperta. La bellezza del paesaggio montano circostante offre opportunità di escursionismo e sport invernali, attirando visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di scuole e strutture pubbliche nella zona contribuisce a un ambiente vivibile e stimolante. Acquistare questa struttura non è solo un investimento, ma anche la possibilità di offrire un'ospitalità di qualità in un contesto naturale straordinario. Con uno stato ottimo e una disposizione dei locali che facilita la gestione, questa proprietà si propone come una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva o per chi cerca un immobile da valorizzare nel tempo. La combinazione di spazio, posizione e potenzialità di sviluppo fa di questo albergo una proposta imperdibile nel mercato immobiliare.

Dotazioni

400 m²

12 locali

6 bagni

Ottimo

Piano 1

Mappa

VIA ENZA, Ventasso (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.