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Ufficio in vendita a Parma, S. Lazzaro - Via Parigi

Ufficio
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Ufficio in vendita a Parma, S. Lazzaro - Via Parigi

198.000 €

Ufficio in vendita a Parma, S. Lazzaro - Via Parigi

Via Strasburgo 18, Parma, 43123 (Parma)

Rif. 38021062-53
198.000 €
In evidenzaCommercial
130 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

GR 062 53

Parma, Via Strasburgo 18, all'interno di un prestigioso Centro Direzionale, proponiamo in vendita un Ufficio di circa 130 mq complessivi, strutturato su 2 piani comunicanti da scala interna, dotato di ingresso indipendente per entrambi i piani.

Descrizione:

L' immobile è strutturato su 2 piani, secondo e terzo dell'edificio.
Ingresso al secondo piano con ascensore su un' ampio openspace, con un' ufficio direzionale separato da vetrate, servizi igienici, e scala che porta al terzo piano, dove troviamo una medesima metratura, distribuita in ambienti separati da vetrate e pannelli, un locale tecnico e un'ingresso indipendente al piano.

L'insieme è caratterizzato da finiture e di pregio, un'ottimo stato di conservazione, e da una grande luminosità data dalla presenza di ampie vetrate, che offrono una vista panoramica e trasmettono un'idea di esclusività.

Questo immobile rappresenta una grande opportunità di investimento, garantisce un'ottima rendita, e offre la soluzione ideale a chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale, ristrutturato, in una zona della città di comodo accesso e vicina a tutti i principali snodi di comunicazione.


3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1- Ubicazione in centro direzionale di alto livello, con finiture di pregio e design moderno

2 - Posizione strategica

3 - Ottima possibilità di investimento

Perché comprare un bilocale in zona S. Lazzaro - Via Parigi

Situato nel cuore del quartiere S. Lazzaro di Parma, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende in cerca di uno spazio funzionale e ristrutturato. Con una superficie di 130 mq, l'immobile è composto da due locali spaziosi, ideali per accogliere team di lavoro o per suddividere le aree operative e di ricezione. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera stimolante e professionale, perfetta per favorire la produttività. L’ufficio si trova al secondo piano di un edificio di tre piani, garantendo un buon livello di privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile. Lo stato ristrutturato dell'immobile permette di entrare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, rendendo l'investimento immediatamente funzionale. Il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'ufficio offre numerosi vantaggi. S. Lazzaro è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone di Parma. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, ristoranti e servizi, rendendo la vita quotidiana pratico e comodo. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole, ideale per pause ristoratrici. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma rappresenta un'opportunità per uno stile di vita equilibrato, dove professionalità e benessere si incontrano. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro lavorativo in un contesto dinamico e in continua evoluzione.

Dotazioni

130 m²
2 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Strasburgo 18, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

386,31 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.