Descrizione

L'immobile

GR 062 53

Parma, Via Strasburgo 18, all'interno di un prestigioso Centro Direzionale, proponiamo in vendita un Ufficio di circa 130 mq complessivi, strutturato su 2 piani comunicanti da scala interna, dotato di ingresso indipendente per entrambi i piani.

Descrizione:

L' immobile è strutturato su 2 piani, secondo e terzo dell'edificio.
Ingresso al secondo piano con ascensore su un' ampio openspace, con un' ufficio direzionale separato da vetrate, servizi igienici, e scala che porta al terzo piano, dove troviamo una medesima metratura, distribuita in ambienti separati da vetrate e pannelli, un locale tecnico e un'ingresso indipendente al piano.

L'insieme è caratterizzato da finiture e di pregio, un'ottimo stato di conservazione, e da una grande luminosità data dalla presenza di ampie vetrate, che offrono una vista panoramica e trasmettono un'idea di esclusività.

Questo immobile rappresenta una grande opportunità di investimento, garantisce un'ottima rendita, e offre la soluzione ideale a chi cerca un ambiente di lavoro esclusivo, funzionale, ristrutturato, in una zona della città di comodo accesso e vicina a tutti i principali snodi di comunicazione.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1- Ubicazione in centro direzionale di alto livello, con finiture di pregio e design moderno

2 - Posizione strategica

3 - Ottima possibilità di investimento

Perché comprare un bilocale in zona S. Lazzaro - Via Parigi

Questo ufficio in vendita a Parma, situato nel quartiere S. Lazzaro, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale ristrutturato e funzionale. Con una superficie di 130 mq, l'immobile offre due ampi locali, ideali per accogliere un team di lavoro o per svolgere attività di consulenza. L'ottima distribuzione degli spazi consente di organizzare l'ufficio in modo versatile, adattandosi alle esigenze specifiche di diverse attività. La luce naturale inonda gli ambienti, creando un'atmosfera positiva e stimolante, fondamentale per favorire la produttività. Lo stato ristrutturato dell'immobile garantisce un ambiente pronto all'uso, senza necessità di interventi, permettendo di ridurre i tempi di avvio della propria attività. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort adeguato in tutte le stagioni. La posizione strategica in Via Parigi offre numerosi vantaggi: la vicinanza ai principali servizi, come ristoranti, negozi e strutture commerciali, rende la zona vivace e ben servita. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto pubblico facilita gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono la possibilità di brevi pause all'aria aperta, contribuendo a un equilibrio lavorativo ottimale. Acquistare questo ufficio significa investire in un ambiente di lavoro stimolante, ben posizionato e funzionale, perfetto per chi desidera crescere in un contesto professionale dinamico e in continua evoluzione.

Dotazioni

130 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano 2

Mappa

Via Strasburgo, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.