

Terreno edificabile in vendita a Fornovo di Taro, Cafragna
Le coste
GR062-55
Berceto, località Roccaprebalza, n. 71.
A pochi chilometri da Berceto e dall' Uscita Autostradale di Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un impianto sportivo con piscina che si sviluppa su un'area di circa 4500 mq.
La struttura è così composta:
Spazio, Potenzialità e Configurazione Ideale
L'impianto è in disuso da alcuni anni, si presenta da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo anche la possibilità di reinventare l'immobile per una destinazione d'utilizzo differente.
Grazie alla sua conformazione regolare e alla generosa metratura, l'area consente una distribuzione impeccabile degli spazi.
NB: Alcune immagini nell’annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. Sono altresì presenti le foto dello stato attuale, e immagini risalenti a quando il centro era in piena attività.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Situato nel cuore di Berceto, l'immobile proposto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ampio spazio commerciale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 1050 mq distribuiti su otto locali, questa struttura offre la flessibilità necessaria per diversi utilizzi, che spaziano da uffici a spazi per attività commerciali. La generosa metratura consente di progettare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente, favorendo così la produttività. La posizione è un ulteriore punto di forza: Berceto è un comune ben collegato, ideale per chi desidera unire tranquillità e accessibilità. I principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa località perfetta per chi cerca un contesto vivo e dinamico. La presenza di verde pubblico nelle vicinanze offre anche l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Nonostante l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa rappresenta un vantaggio per l'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Con un riscaldamento autonomo, la gestione dei costi sarà efficiente e controllabile. L'acquisto di questa proprietà non è solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta strategica che permetterà di costruire un'attività in un contesto favorevole, con ampi margini di crescita e sviluppo. In sintesi, questa casa commerciale offre un'opportunità unica per chi desidera realizzare il proprio progetto imprenditoriale in una location strategica e con spazi ampi e personalizzabili.
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Località Roccaprebalza, Berceto (Parma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
49.600 €
Importo del mutuo
198.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.