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Locale commerciale in vendita a Berceto, Roccaprebalza

248.000 €

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Locale commerciale in vendita a Berceto, Roccaprebalza

Località Roccaprebalza 71, Berceto, 43042 (Parma)

Rif. 38021062-55

248.000 €

In evidenzaCommercial

1050 mq8 locali4 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

GR062-55

Berceto, località Roccaprebalza, n. 71.

A pochi chilometri da Berceto e dall' Uscita Autostradale di Borgo Val di Taro, proponiamo in vendita un impianto sportivo con piscina che si sviluppa su un'area di circa 4500 mq.

La struttura è così composta:

una grande piscina di 240 mq
un edificio di circa 200 mq calpestabili, suddiviso in 6 stanze/magazzini, un salone e vari locali accessori (disimpegni, servizi, docce e locale tecnico)
un edificio di 240 mq composto da un grande salone, cucina, bagni e locali tecnici (depuratore piscina e deposito)
campo da Beach Volley
area relax adiacente alla piscina
aree verdi e aree cortilizie
aree destinabili a posti auto
area maneggio
fabbricati accessori e aree accessori

Spazio, Potenzialità e Configurazione Ideale

L'impianto è in disuso da alcuni anni, si presenta da ristrutturare, ma rappresenta un'ottima opportunità di investimento, offrendo anche la possibilità di reinventare l'immobile per una destinazione d'utilizzo differente.

Grazie alla sua conformazione regolare e alla generosa metratura, l'area consente una distribuzione impeccabile degli spazi.

NB: Alcune immagini nell’annuncio sono state digitalmente rielaborate al solo scopo illustrativo, per valorizzare il potenziale degli ambienti. Sono altresì presenti le foto dello stato attuale, e immagini risalenti a quando il centro era in piena attività.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

Zona panoramica e vicina all'Uscita Autostradale
Ampia metratura dell'area e degli edifici
Alto potenziale di riconfigurazione

Perché comprare un 8 locali in zona Roccaprebalza

Situato nel cuore di Berceto, l'immobile proposto rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio commerciale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 1050 mq distribuiti su 8 locali e 4 bagni, questo edificio offre una versatilità senza pari, ideale per diverse attività imprenditoriali o per trasformazioni residenziali. La grande metratura consente di progettare spazi funzionali e accoglienti, mentre l'illuminazione naturale, che può essere massimizzata durante la ristrutturazione, contribuirà a creare un ambiente stimolante e piacevole. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questa è un'opportunità per personalizzare gli interni secondo i gusti e le esigenze specifiche, rendendo ogni angolo unico. La posizione strategica di Roccaprebalza, un’area di Berceto, garantisce accesso a numerosi servizi locali, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa location particolarmente interessante per attività che si rivolgono a famiglie. Acquistare questo immobile significa investire in una struttura dalle potenzialità illimitate, in un contesto tranquillo e immerso nella natura. La possibilità di ristrutturare secondo il proprio stile e le proprie esigenze rende questa offerta ancora più allettante per chi desidera creare un ambiente di lavoro o abitativo su misura.

Dotazioni

1050 m²

8 locali

4 bagni

Da Ristrutturare

Edificio intero

Mappa

Località Roccaprebalza 71, Berceto (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.600 €

Importo del mutuo

198.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.