

Appartamento in vendita a Fidenza, Santa Margherita
Via Santa Margherita
RIF. SB-074-48
Proponiamo in vendita a Parma, in zona Ospedale Maggiore, un TRILOCALE con una superficie di 76 mq con giardino.
L'immobile, situato al piano rialzato, si compone di 3 locali tra cui : ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno , soggiorno con angolo cottura , balcone e giardino privato.
Recentemente ristrutturato, con infissi e tapparelle in PVC che garantiscono comfort e isolamento, cancellate, zanzariere e aria condizionata.
A valorizzare ulteriormente gli ambienti, il parquet in legno massello, che dona calore e carattere all'abitazione.
Dal balcone del soggiorno si accede a un grazioso GIARDINO PRIVATO, in parte verde e in parte pavimentato, un piacevole spazio esterno da vivere e personalizzare, con già presente l'impianto d'irrigazione.
A completare abbiamo CANTINA e GARAGE.
Facciata della palazzina rifatta recentemente e tetto rifatto completamente nel 2026.
Riscaldamento centralizzato ma comunque con spese contenute e ascensore con accesso anche nella zona cantine.
Un’abitazione ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere in una posizione strategica.
3 BUONI MOTIVI:
Questo appartamento situato nel cuore di Parma, nella ricercata zona di Prati Bocchi, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 76 mq, l'appartamento è composto da 3 locali che includono due camere da letto spaziose e un bagno ben disposto. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questo immobile, grazie all'esposizione SUD-OVEST che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Tra i punti di forza, il balcone offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore area verde da poter sfruttare. Inoltre, la comodità di un box/garage rende questa soluzione perfetta per chi desidera avere un accesso diretto e protetto alla propria auto. L'appartamento è situato al settimo piano di un edificio dotato di ascensore, assicurando tranquillità e privacy. La posizione dell'immobile è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di interesse. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nei dintorni rende questa proprietà particolarmente adatta per famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna del comfort e della comodità, in un contesto urbano vivace e ben servito, senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione ristrutturata e accogliente.
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VIA CALATAFIMI, Parma (Parma)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
36.800 €
Importo del mutuo
147.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.