Descrizione

L'immobile

RIF:ADO068-8

UFFICIO IN VENDITA A PARMA- VIA LA SPEZIA 187 BIS

In una delle zone direzionali più richieste di Parma, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 113 mq, situato al piano secondo di un moderno edificio direzionale servito da ascensore.

L'immobile si presenta luminoso e funzionale, grazie alle ampie superfici finestrate che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e si compongono di:

ampia zona open space, ideale per ospitare più postazioni di lavoro o creare un ambiente operativo moderno e dinamico;
ufficio privato, perfetto come direzione, sala riunioni o studio riservato;
ripostiglio, comodo come archivio o deposito;
bagno.

L'ufficio viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi in base alle esigenze della propria attività.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, società di servizi, agenzie, showroom o sedi aziendali che ricercano un ambiente di rappresentanza, facilmente accessibile e pronto per essere adattato alle proprie necessità.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO UFFICIO:

Posizione strategica: Via La Spezia è uno dei principali assi di collegamento della città, con rapido accesso al centro di Parma, alla tangenziale e ai principali collegamenti autostradali.

Ampio parcheggio: numerosi posti auto nelle immediate vicinanze garantiscono comodità sia ai clienti che ai collaboratori.

Edificio servito da ascensore e spazi versatili: i mq ben distribuiti, uniti alla presenza dell'ascensore e all'assenza di arredi, permettono di organizzare gli ambienti in modo completamente personalizzato per qualsiasi attività professionale.

Perché comprare un bilocale in zona Crocetta - S. Pancrazio

Questo ufficio situato nella rinomata zona di Crocetta - S. Pancrazio a Parma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ben posizionato e funzionale. Con i suoi 113 mq, l'ufficio offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per attività professionali o amministrative. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera di lavoro stimolante e accogliente, perfetta per favorire la produttività. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. Crocetta - S. Pancrazio è un quartiere ben servito da negozi, ristoranti, e servizi essenziali che rendono la vita quotidiana più comoda. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per i professionisti che hanno famiglie. Inoltre, l'ufficio è facilmente raggiungibile grazie alla buona rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e collaboratori. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale dei costi e del comfort, mentre lo stato buono dell'immobile permette di iniziare immediatamente le attività senza necessità di interventi straordinari. Investire in questo ufficio significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche inserire la propria attività in un contesto dinamico e in continua crescita, offrendo così un'ottima opportunità di sviluppo professionale. In sintesi, questo ufficio è la scelta ideale per chi cerca un ambiente di lavoro luminoso, spazioso e ben posizionato, che possa supportare al meglio le proprie esigenze professionali.

Dotazioni

113 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano 2

Mappa

Via La Spezia, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.