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Villa singola in vendita a Parma, Vigheffio

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Villa singola in vendita a Parma, Vigheffio

750.000 €

Villa singola in vendita a Parma, Vigheffio

Alessandro Laurinsich, Parma, 43125 (Parma)

Rif. 38021119-14
750.000 €
In evidenzaRibassato
233 mq4 locali3 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF. PF - 119-14 Villa monofamiliare a Vigheffio (PR) in Via Laurinsich 17 Costruita nel 2018 edificata su due livelli fuori terra Piano terra : composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale o studio, bagno finestrato con doccia walk-in, cantina e box auto con bascula motorizzata. Piano primo : due camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati e con balcone, terrazzo di 30mq dove è possibile creare una serra bioclimatica e secondo terrazzo dove è installato il fotovoltaico. Tutti i pavimenti sono in legno massello a listoni, tranne nella zona cucina e nei bagni. Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto di raffrescamento canalizzato in ogni stanza. La casa è dotata di impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico, serramenti anti-intrusione e domotica L'ideale per chi desidera investire su un immobile pari al nuovo, pronto per essere abitato Immobile di pregio per chi vuole abitare a due passi dalla città che dista solamente 2km ma al contempo essere in un quartiere molto silenzioso e privo di traffico 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : - Ottima posizione strategica e tranquilla - Consumi di mantenimento quasi a zero - Spazi ampi e confortevoli “Alcune immagini presenti in questo annuncio sono state elaborate tramite grafiche di Virtual Home Staging al solo scopo di illustrare le potenzialità di arredo e la distribuzione degli spazi dell'immobile”

Perché comprare un quadrilocale in zona Vigheffio

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita in una delle zone più ricercate di Parma, Vigheffio. Con i suoi 233 mq, l’immobile offre ampi e luminosi spazi interni, suddivisi in 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima funzionalità e privacy, mentre il terrazzo di 27 mq e il giardino di 187 mq offrono un'esperienza di vita all'aperto in un contesto riservato. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e gode di un'esposizione favorevole (nord, sud, est, ovest), che garantisce luminosità durante tutto il giorno. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, facilitando la gestione degli spazi. Situata in una zona ben servita, Vigheffio offre accesso a scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. I trasporti pubblici nelle vicinanze assicurano collegamenti rapidi con il centro di Parma e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi favorisce attività all’aperto e momenti di relax. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce il comfort della propria casa alla praticità dei servizi, in un contesto tranquillo ma vivace, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio perfetto.

Dotazioni

233 m²
4 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Alessandro Laurinsich, Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

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150.000 €

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600.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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